租房不可大意，哪些基礎(chǔ)法規(guī)必須提前了解！
以下房客的基礎(chǔ)法律須知：
第一項(xiàng)是聯(lián)邦法保護(hù)住房侵犯民權(quán)的行為
「公平住房法」（The Fair Housing Act）規(guī)定，沒(méi)有房東可因種族、國(guó)籍、性別、家庭狀況、宗教或殘疾拒絕提供住房給潛在房客。
第二項(xiàng)是許多房客權(quán)在州或地方法律中有明確規(guī)定
通常，房客權(quán)利屬于州或地方政府的管轄范圍，各州規(guī)定不同。
第三項(xiàng)是房客有權(quán)要求適宜居住的條件
包括可用的水管、電力和供暖系統(tǒng)，針對(duì)房東與房客之間的要求如何處理，各州政府有不同規(guī)定。
第四項(xiàng)是房客有義務(wù)付房租
房東有權(quán)在拿不到租金時(shí)驅(qū)逐房客；梅爾鮑姆說(shuō)，房客不得拒付租金來(lái)迫使房東接受您的要求，一旦房客拒付租金就是違反租約，房東可驅(qū)逐。
第五項(xiàng)是房客應(yīng)將相關(guān)資料建文件，以備不時(shí)之需
搬進(jìn)去時(shí)，拍攝每個(gè)房間并記下需要修理的項(xiàng)目，并保留每個(gè)維修請(qǐng)求的日期和文檔，未來(lái)搬離時(shí)，可順利避免不合理的收費(fèi)。
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