一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Jan-Pro Cleaning Systems

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現狀帶住客銷售:銀行為了早點將房子賣出收回成本,就按照房子的現狀直接賣出,銀行不負責維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個房子還要自己去驅逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優勢則是價格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價通常比市場價格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數人喜歡,空置房這個是可以進去看房的,有一個好處,能夠看得見風險。假如你不懂裝修,也可以找一個裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時候,需要交轉讓稅,轉讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時候,通常銀行都會已經把這個房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負責的,就是房屋局的罰款,這個費用可以說99%的銀行是不會付的。需要屋主自己承擔。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個基本政策,就是房屋狀況要達到基本居住條件才能發放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價師是可以進去估價的,才可以申請貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請一種房屋裝修方面的貸款,FHA203K 復原貸款,就是評估一下這個房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 久热re在线视频精品免费| 668欧美户外野战在线观看| 久久久久人妻一区二区三区| 午夜影院免费女优| 国产在线观看无码免费视频| 高清欧美性猛交XXXX黑人猛交| 久草av在线免费看| 国产CHINESE白嫩小受GV| 十八禁小电影在线观看| 在线人成视频播放午夜福利| 小说色图综合网| 亚洲国产成人精品无码专区| 国产欧美日韩久久久久| 免费的av网站在线观看国产精品| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 啪啪导航| 人妻啪啪av网| 亚洲色图欧美色图网站| 开心五月激情五月欧美日韩亚洲激情电影电视| 影音先锋黄色女优网站| 先锋成人在线资源网| 国模无码一区二区三区| 做爱AV在线观看| 国产欧美日韩在线中文一区| 人妻少妇被粗大爽9797pw| 2024亚洲女人爱爱| 凸凹人妻人人澡人人添| 久久精品无码一区二区无码| 亚洲香蕉一区二区三区| 蜜臀av在线播放| 日本无吗无卡v免费清高清| 美女18禁一区二区三区视频| 四季AV一区二区凹凸精品| 999国产精品999久久久久久| 韩国女优在线不卡| 精品国产拍国产天天人| www.色色色色色色色网站| 黄色视频狼先锋综合网站免费观看| 国产+高潮+白浆+无码| 午夜精品一区| 一级A片久久久无码免费|