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盡管人們對房價暴跌感到擔(dān)憂，但COVID-19的傳播正暴露出房地產(chǎn)市場上那些零房產(chǎn)者（租房居住人士）和擁有住房的人（業(yè)主）之間日益擴(kuò)大的差距。

在疫情之前，幾乎沒有房產(chǎn)的美國人已經(jīng)經(jīng)歷了至少三種主要的脆弱性，即工作不穩(wěn)定、財務(wù)壓力和健康狀況不佳。相比擁有高住房財富的人，租房者更有可能失業(yè)，或者從事臨時工作。

Domian經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Wiltshire表示，除了Airbnb和其他短租網(wǎng)站轉(zhuǎn)而向長期租賃市場大量出租房產(chǎn)外，越來越多的賣家也在撤回他們準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)，并出租出去。

此時有房就變得非常重要，不僅能在困難中賺點租金，相對那些付不起房租的人來說還是個避風(fēng)港。

隔離越久，越想買帶院子的大house

隨著covid19的影響滲透到整個市場，物業(yè)賣家開始降低要價，房地產(chǎn)市場的強(qiáng)勁反彈被打斷。

根據(jù)Domain Group最新發(fā)布的房價報告顯示，第一季度，大多數(shù)首府城市的獨立屋價格繼續(xù)回升，但增速較前幾個季度有所放緩。專家表示，冠狀病毒對房地產(chǎn)市場的全面影響還有待觀察。

而最新一項研究顯示，當(dāng)下在美國的房地產(chǎn)投資者中，獨立屋比公寓更受歡迎，這一趨勢在COVID -19疫情之后可能會變得更加明顯。

疫情之下，也更多人向往有帶院子的大house

因為對于大部分普通人而言，禁足在家意味著日常活動空間受到大大限制。不過，對于那些隔離在House的人而言，后花園廣闊的空間，可以讓居家隔離變得不再那么煎熬，反而是一種對大自然的享受。

“對于家庭而言，我需要在家工作，我妻子也要在家工作，那么我們一定需要一個有很多空間的地方，尤其是有大花園和網(wǎng)球場等設(shè)施，讓我們可以放松身心。”這是多少人的心聲。

而在獨棟的大房子里，人們可以帶著孩子到戶外玩耍，養(yǎng)花又種菜，給閑的發(fā)慌的生活增添一份悠然自得的情趣。

相較于高密度的公寓社區(qū)，House不僅有較為私密的生活和活動空間，還可以為居家生活提供一道健康的生活屏障。

從投資角度來考慮，House也是有大用途的，更多的人買不起房，租房子享受生活也是大有人在的，所以這是美國的租賃市場一直都很火的一個原因。