怎樣才能買得起房子，也交得起房產(chǎn)稅
在美國德州的廣大華人，辛勤工作，買到了夢寐以求的在國內(nèi)被稱為“別墅”的獨棟房，有種滿花草的前院，還有漂亮泳池的后院。在享受這一切的同時，也經(jīng)歷著每年不斷上漲的房產(chǎn)稅。
每年的上半年，自己房地產(chǎn)所在縣的估價局會給你一個書面通知， 讓你知道自己的房產(chǎn)估價。同時，也會通知你有對這個估價提出異議的權(quán)利。如果在規(guī)定時間內(nèi)，沒有對這個估價提出任何異議，年底征稅部門就按照估價局給你的估價乘以你所在區(qū)的稅率 （通常是3%左右）來征收地稅。
很多華人其實不知道自己可以對房產(chǎn)估值提出異議，也不知道怎樣去提出異議，大部分人的做法通常是估價多少就按多少交房產(chǎn)稅了，無形中損失了大筆錢。
大家會看到，自己的房產(chǎn)估價一年比一年高，雖然心里竊喜自己買的房子蹭蹭升值，但是如果房子只是自住，升值的后果就是自己要交更多的房產(chǎn)稅。
比如，如果房產(chǎn)估價是 $100,000, 你的稅率是3%的話，年底你要交的地產(chǎn)稅就是$3000. 但是，如果能把估價通過抗辯降到$90,000, 地產(chǎn)稅就可以省下($100,000-$90,000) x 3%=$300。如果是百萬豪宅的主子，豈不是省下一輛車都不止的錢？
還有重頭戲就是商業(yè)地產(chǎn)的抗稅，比如業(yè)界大佬們經(jīng)常一擲千萬買個Shopping center,比如估價是500萬的吧，如果一年的房產(chǎn)稅是3%，那就是要交15萬的房產(chǎn)稅，如果能抗辯，省下的錢豈不是又可以放到別處做投資。
那么怎樣進行抗辯呢？
抗辯過程有四個程序：
非正式聽證，
正式聽證，
約束性仲裁，
訴訟。
房產(chǎn)主可以聘請房產(chǎn)稅專業(yè)顧問來幫自己做房產(chǎn)抗辯減稅。房產(chǎn)稅專業(yè)顧問必須要有德州州政府許可證、法規(guī)部門頒發(fā)的執(zhí)照才能幫客戶服務(wù)，以確保對客戶的專業(yè)服務(wù)質(zhì)量， 恪守職業(yè)道德以及對客戶資料的保密。
-Aicare Realty.jpg)