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永豐地產(chǎn)李先生

所在位置:首頁常見問題美國購房貸款:兩種好方案!

美國購房貸款:兩種好方案!

在美國購房的中國人很關(guān)心的一點(diǎn)就是美國當(dāng)?shù)氐馁J款條件及好方案。同時,被美國超低的貸款利率所吸引,希望能藉助資本優(yōu)勢,最大化發(fā)揮投資優(yōu)勢。

一般來講,美國房貸利率會根據(jù)申請人的綜合情況進(jìn)行浮動,以外國身份在美國申請房貸利率會有所上浮,但比較國內(nèi)的利率仍然低出不少。以下將向您分享外國人在美國購房最新兩種貸款方案。

1.不查收入申請(非居民外籍人士)

? 貸款條件

貸款金額:最低10萬美元

貸款年限:最長30年

貸款比例:最高65%

貸款利率:4.5%—4.875%

貸款目的:購房、再貸款(refinance)

貸款費(fèi)用:銀行:1000美元

(具體金額根據(jù)銀行政策而定)

評估費(fèi):500-800美元

貸款服務(wù)費(fèi):1.5%貸款金額

2.美國貸款購房全流程

? 貸款條件

貸款金額:最低10萬美元

貸款比例:最高60%

貸款年限:最長30年

貸款利率:4.5%—5.625%

貸款目的:購房或再貸款

貸款費(fèi)用:『銀行』:1000美元

(具體金額根據(jù)銀行政策而定)

『評估費(fèi)』:600-800美元

『貸款服務(wù)費(fèi)』:1.5%貸款

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