一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

舊金山灣區專業搬家公司-San Francisco Bay Area professional moving company

所在位置:首頁常見問題 美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國貸款買房,還有5件事不可輕視!

美國購房族在貸款的過程中,如果避免以下常見的5個事情,貸款流程將更加順暢。

(一)忽略重要訊息

一般美國購房的貸款機構,先從審閱基本個人資料、聯絡資訊、工作經歷、居住歷史、財務收入等基本訊息著手準備資料的。這時申請人要提供正確資訊,并如實回答每個問題,才能順利跨出房貸申請的第一步。

(二)未提供所有應繳文件

美國購房貸款機構會要求申請人提交完整且詳細的書面文件。這些文件包括:過去30日的工資存根、近兩年報稅紀錄、(針對公司負責人)迄今所有財務報表、近兩個月的所有資產帳戶、提領款超過1000元的紀錄與說明、房屋保險的報價單、其余房產與自有企業的相關文件等,申請人必須補齊任何缺繳文件。

如果收入采傭金制或來源不固定,申請人必須授權貸款機構,向目前與過去雇主查證。房貸機構也會調查信用紀錄,如果發現任何新的訊息,貸款申請人有義務詳加說明。

(三)房貸獲準與貸款預批是有差別的

許多房貸申請人對房貸獲準與房貸預批的區別難以區分清楚。購房申請人需特別注意的是,必須先獲得"房貸評估員"的預先批準,才能對意向購買的房屋進行出價。

申請房貸預批,是買房前先至房貸機構提供申請房貸的相關文件,確定基本信息無誤,并取得一份正式證明文件。需切記一件事,房貸預批與房貸獲準是兩回事。

(四)房貸機構不知購屋詳情

交易時點的重要依據,例如房貸的申請及完成期限。通常來說,中介會幫忙打理這些事宜,但申請人須確定貸款機構與中介間的溝通無誤。倘若錯過契約上標記的重要日期,可能面臨頭期款泡湯的風險。

(五)未能鎖定貸款利率

當房屋買賣契約正式成立后,申請人即可鎖定房貸利率。 由于房屋貸款的利率,每日甚至每分每秒都在變動,如果不鎖定利率,在數日后完成購房貸款手續要簽署文件的時候,真正獲得的利率可能會有不同。

如果不希望碰到這個風險,就一定要鎖定利率。才能確保即使利率上升,貸款手續也不會受到影響。值得注意的是,鎖定期一般在15天-90天(會有不同)。一般來說鎖定期越長費用也會越高。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 日韩人妻无码精品久久免费一| 女人扒开屁股桶爽30分钟| www284nt| 被黑人扒开双腿猛进| 成人影院午夜男女爽爽爽软件| 色吊丝最新在线播放网站| 91福利网是一款非常热门的直播平台| 少妇一晚三次一区二区三区| 亚洲精品乱码久久久久久v| 性一交一色一乱视频| 精品无码成人片一区二区98| 午夜福利欧美网站| 色橹橹欧美在线观看视频高清| 亚洲av无码色情第一综合网| 国产午夜无码专区喷水| 久久久久亚洲AV成人无码电影| www.2024av| 国产精品自产拍在线观看| 亚洲Av无码久国产精品网址| 影音先锋欧色图| 精品国产一区二区三区香蕉蜜臀| 亚洲精品一区二区三区四区高清| 国产精品久久久久久无码情趣酒店| 亚洲女优AV免费观看| A级黄色视频播放在线播放| 久久精品国产清自在天天在线| www8pPaVC0m视频| 亚洲四虎成人精品一区| 99国产精品视频免费观看一公开| 欧洲毛片免费看| 外国色网址| 116美女写真成人午夜视频| 爱爱综合| 亚洲影院天堂中文av色| 亚洲av永久无码精品4k| 国产精品视频一区二区三区无码H| 色噜噜狠狠色综合日日| 国产在线观看无码免费视频| 18禁男女爽爽爽午夜网站免费| 免费A∨在线永久| 亚洲无码一区二区三区|