一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

中信搬家公司-zhongxinmoving

所在位置:首頁常見問題在美國貸款買房,比想象的要簡單!

在美國貸款買房,比想象的要簡單!

貸款申請流程是怎樣的?

第一步:確定預(yù)算

貸款買房需要提供首付,還要根據(jù)您的財務(wù)能力,確定購房預(yù)算。根據(jù)您的收入情況,一般能夠獲得80-85%的貸款申請,可以接受海外收入證明以及資產(chǎn)證明。

第二步:申請貸款預(yù)批準(zhǔn)書

美國購房,您在報價時需要提供資金證明,包括首付的銀行存款證明以及銀行的貸款預(yù)批準(zhǔn)書 (Pre-Approval Letter)。申請銀行的貸款預(yù)批準(zhǔn)書,需要提供收入證明,雇主證明信,以及信用證明。

第三步:貸款正式申請與批準(zhǔn)

您與賣家簽署房屋買賣協(xié)議后,進(jìn)入貸款正式申請階段。銀行對房屋進(jìn)行價格評估,并正式審核貸款申請。這個階段,銀行有可能要求提交補(bǔ)充文件。貸款批準(zhǔn)后,銀行委托第三方過戶托管公司完成購房交易。

房屋貸款所需哪些文件?

一、收入證明文件:

借款人也可以提供人民幣的收入證明,要顯示每月的及本年迄今為止的收入。

雇主(國內(nèi)外)提供的收入證明信:信上需注明借款人的職務(wù)、月/年收入及在公司的服務(wù)起始時間。如是國內(nèi)雇主的證明信,需由人事部門蓋章。

注:貸款銀行有可能要求借款人提供過去三個月工資存入銀行帳戶的記錄。

二、信用/征信記錄:

如果借款人有美國的社會安全號(SSN),則直接調(diào)取借款人在美國的信用記錄。如果借款人還沒有美國的社會安全號,則需另行處理。

三、銀行存款證明:

如果美國內(nèi)證明不足,有海外銀行存款證明,也是最好的證明方式。

貸款購房有哪些優(yōu)點?

第一,減免報稅額

根據(jù)美國國稅局 (IRS) 最新的公告936及相關(guān)信息,允許貸款人將房屋貸款利息和地稅從當(dāng)個財政年的納稅基數(shù)中扣除。該政策不僅從橫向包括納稅人的第一抵押房和第二抵押房,還從縱向涵蓋了多樣的借貸方式:如“購房貸款”、“房屋凈值貸款”和“信用貸款”。只要滿足貸款項目是擔(dān)保性貸款和所貸房屋自身條件這兩個條件,納稅人就可通過“法定扣減項目” 享受相應(yīng)的減免。除此之外,國稅局還有針對首次貸款購房者提供相應(yīng)的“抵稅額”。

第二,具有靈活性

時間的靈活性。在賣方市場的大形勢下,如果有條件,購房者可先進(jìn)行現(xiàn)金交割,之后,再向銀行申請借貸項目。除了傳統(tǒng)的“購房貸款”,還有“房屋凈值貸款”和“信用貸款”等,使用目的沒有局限。這種貸款的靈活性是值得考慮的。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲女优中文字幕第一页| 亚洲av无码片一区二区三区| 盗摄欧美肛交一区| 国产成人亚洲精品无码h在线| 麻花豆传媒剧国产电影| 美女张开腿被我操在线观看| 国产AA片无码不卡| 91人妻人人澡人人| 国产99久久久国产精品~~牛| 先锋影音资源中文字幕第一页| 久久婷婷五月综合色一区二区三区| 国产三级级在线电影名| 亚洲精品97久久中文字幕无码| 成人特黄一级一级毛片| 亚洲色丰满少妇高潮18p| 国产欧美成人一区二区a片| 中文字幕aⅴ人妻一区二区| 国产无遮挡又爽又刺激的视频欧美| 亚洲妇熟xxxx妇色黄| 国产大胸妹子后入在线| 国产又爽又黄无码无遮挡在线观看| 女人下边被添全过视频| 精品国产一区二区三区香蕉蜜臀| 影音先锋最新资源av女优| 国产美国产美妇视频一二区| 做爱福利视频在线| 国产国语一级毛片在线视频| 亚洲av无码片vr一区二区三区| 狠狠搞狠狠干| 最新亚洲AV电影网站| 亚洲Av无码午夜国产精品色软件| 国产性生活一级片美国性生活一级片| 真人性囗交69视频| 国产成人亚洲精品无码h在线| 美女性爱视频免费看| 日韩色色日韩| 岛国女优av加勒比中文在线| 在线亚洲人成电影网站色www| 免费无遮挡无码永久在线观看视频| 边做边爱免费完整版在线观看视频| 亚洲AV无码乱码在线观看裸奔|