一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

福利途搬運公司-FriiTu, Inc

所在位置:首頁常見問題赴美置業(yè):相關政策的梳理分析

赴美置業(yè):相關政策的梳理分析

隨著在美國置業(yè)越來越普遍,人們對赴美置業(yè)不再只是新奇湊熱鬧,更多的人們已將其付諸現(xiàn)。

然而,由于美國法律體系其完善,各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面,有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。下面小編就整理了一些關于外國人在美國買房相關政策的知識,希望能給大家提供幫助。

購房資格無限制

美國聯(lián)邦政府從來沒有禁止外國人在美國購置房地產(chǎn),任何外國人都可以在美國買房子。美國是一個移民國家,是歡迎外國人在美國或購置房產(chǎn)的,在買房方面幾乎沒有任何的限制。

外國人申請房貸條件比美國人苛刻

外國買家想要取得貸款,條件比美國人苛刻。一般來講,貸款機構要求外國買主繳納的為房價的50%,大大高于美國人的20%,而且余額的貸款利率也會比較高。今天美國購房貸款利率低于4%,但是外國買家通常以為目的,所以他們能夠拿到的利率會在5%甚至更高。

外國人出售美國房產(chǎn)與本地人一樣需繳資本利得稅

擁有住房可以為居民家庭提供一種可靠保障方式,為實現(xiàn)這一目標,美國有一套相對完善的住房政策。資本利得稅與產(chǎn)權持有成本、住房貸款利率一起構成了美國房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的重要稅收政策。外國人出售美國房產(chǎn)與本地人一樣,同樣需要繳納“資本利得稅”。美國人自己出售房產(chǎn)時,獲利的部分是要納稅的,盡管有的額度,稅率可能25%,外國人在美國購置房地產(chǎn)之后出售獲利的部分也要納稅。

與本地人不同的是,外國人出售房產(chǎn)時需要“預扣”資本利得稅。具體的操作辦法是:外國人外國人在出售房地產(chǎn)的時候,買方必須將賣主所得的總額預先扣留10%,并且填寫8288和8288A兩份表格,在成交后的20天內(nèi)與預扣款項一并上交國稅局。這項代征稅務通常由履約保證中介公司(Escrow Company)負責辦理。買方如果沒有依法預扣這筆稅款,可能面臨1萬美元的罰款。

在美國置業(yè)不會自動為外國人提供簽證或者綠卡

在美國購買地產(chǎn)不會自動為外國人提供簽證或者綠卡。在赴美旅游或暫住之前,外國人必須已經(jīng)持有簽證或者綠卡。申請簽證的過程需要4至6周(取決于申請人所在國家的美國領事館)。一般來說,申請綠卡的過程漫長(3年甚至更久),并且需要符合許多規(guī)定。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲日韩乱码久久久久久| 欧美乳交颜射欧美一级| 久操久草视频精品在线观看| 亚洲AV无码国产精品色软件| 中文无码一区二区三区在线观看| 亚洲国产第一页| 国产风韵犹存在线视精品| 国产肉体xxxx裸体784大胆| 18禁美女裸体无遮挡免费观看国产| 国产欧美日韩综| 亚洲天堂性爰小说视频| 精品人妻无码一区二区三区性| 影音成人电影| 国产精品偷窥熟女精品视频| 成人电影在线播放h激烈| 亚洲av成人无码久久精品老人| hhhh啊www不要啊啊网站| 影音先锋日韩色色色新网址| 国产精品高潮呻吟久久AV免费动漫| 国产乱码精品一区二区三| 爱爱天堂网站色| 亚洲av国产成人精品区三上| 爆乳2把你榨干哦ova在线观看| 日韩精品无码久久一区二区三| 午夜福利无码电影农村老人| 亚洲精品无码成人网站| 亚洲五月激情综合图片区| 亚洲欧美日韩成人大片| 国产午夜精品久久精品电影| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文| av音影先锋色色| WWW.色色色色| 日韩精品视频美在线精品视频| 3atv中文字幕在线不卡| 黄色成人综合网| 久久丫精品国产亚洲av| 最刺激黄a大片免费观看下载| 成人午夜免费观看| 99热成人精品国产免男男| 天天操夜夜操综合网| 国语av狠狠色丁香婷婷综合激情|