一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

結(jié)合英語及電腦學校

所在位置:首頁常見問題美國貸款買房還貸方式介紹

美國貸款買房還貸方式介紹

一、提前償還或者一次付清貸款本金

對購房者來說,分攤還款時提前償還本金,每月月費是不變,但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開始是主要付利息部分,越早付本金,往后的利息就越少。

舉例來講,如果每年多付一個月的月費,這一個月的額外付款將會有助于更快清房貸。

以房貸50萬美元計算,30年的房貸利率為4.53%,每月月供為$2542,如果每年年頭多付一個月的月供,就可以把30年的供款期縮短為26年,因為縮短了4年供款期,就節(jié)省了$67,582的利息。

二、重新貸款

  如果把長期貸款重貸為一個比較短的貸款,比如說,把一個30年的房貸重貸為15年,15年貸款的息率通常比30年貸款的息率低,較短的貸款期意味著更短的時間把貸款付清,但同時,較短期的貸款也意味著較高的月供。

  舉個例子,把一個剩下25年的30年6%息率的貸款,重貸為15年3.5%息率的貸款。原本的貸款額是$350,000,我們把剩下的$331,500重貸。原本的貸款額是$350,000,按照息率6%,30年期算,月供是$2,098.44。剩下25年(300個月)=$2,098.44 x 300 = $629,532(25年的本金加利息)。

  重貸后的額度是$331,500,息率3.25%,15年期,月供是$2,329.36,15年(180個月)= $2,329.36 x 180 = $419,284.80(15年的本金加利息),因此。這個例子里面,如果我們把30年貸款重貸為15年,我們會省了$210,247.20利息開支。

  不過值得注意的是,對于節(jié)省利息開支來講,提前償還本金和重新貸款都是很好的方法,但都需要根據(jù)個人財務狀況來選擇。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 成人精品一区二区三区中文字幕| 九九天堂网| 强辱丰满的人妻hd高清| 蜜桃天天日天天操| 国产精品免费人成网站| 本庄優花一级电影网| 荡女妇边被C边呻吟久久网| 精品露脸国产偷人在视频| 人妻无码中文字幕免费视频蜜桃| 一本久久伊人热热精品中文| 特黄特色大片免费视频韩| 久久亚洲私人国产精品va| 亚洲成人在线111| 亚洲熟女少妇精品一区二区| 成 年 人 黄 色 视频 网 站了| 免费无码不卡视频在线观看| 午夜精品久久无码av网站| 久久精品国产亚洲AV麻豆| 国产一级做A| 亚洲熟妇熟女色色| 日本欧美大码一区二区免费看| 农村少妇无套内谢免费| 亚洲欧美色一区二区三区| www亚洲色图。com| 国产精品久久久久久久久久直播| 亚洲AV无码乱码精品国产潘金莲| 成人AV在线看| 啊灬啊灬快灬高潮了深视频| 成人爽A毛片免费网站| 久久精品国产亚洲av成人| 91国语精品3p在线观看| 97影院在线午夜| 一级黄色视频操逼播放| 成 年 人 黄 色 视频 网 站了| 成人AV高清影视在线| 国产SUV精品一区二区四| 精品国产3p一区二区三区| 午夜成人理论无码电影在线| 狠狠色婷婷久久一区二区三区| 私人毛片免费高清影视院| a4yy福利网|