一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Banks Philip J Real Estate Investment

所在位置:首頁常見問題 美購房合同中3個重要的專有名詞!

美購房合同中3個重要的專有名詞!

在美國買房簽的自然是英文合同,也必然會碰到一些房地產專業名詞。專業名詞已經夠繞了,經過翻譯的合同也可能會詞不達意,分分鐘能被繞暈。下面為解決大家這一問題,整理了購房合同中必須看懂的3個專業名詞。

1、Earnest money – 定金 

定金是買家在簽署購房合同時需要支付的款項。定金實際上是買家對購房的承諾,來向賣家表達誠意。具體金額是可以雙方協定的,一般為購價的1%到2%。但當房子搶手,買家競爭激烈時,買家也可以通過小幅提高定金(如達到總房價的4-5%)來吸引賣方,增加搶到房概率。一旦報價被接受,定金通常會由賣方經紀或產權公司存管。

注意事項:必須注意的是合同中提到的相應條件條款(如貸款是否能獲批等),若買方因為這些條件未達到而放棄購房,賣方必須退還定金;若是因為合同中未提及的其他原因,那定金是不能退還的。

2、Contingency- 附帶條件 

Contingency直譯是“偶發或特殊事件”,在購房合同中一般指一些附帶條件,如萬一這些情況發生了,買家是否有權中止合同,拿回定金。這些條件可包括房屋評估,房屋檢查和貸款獲批情況。

注意事項:附帶條件在購房合同中非常重要,必須仔細閱讀,他能保護買方在購房中的權利,避免不必要的損失。當然值得注意的是,這些條款也有時間限制,一旦超過期限,賣方有權終止交易。

3、Possession date –產權交接日期 

產權交接日期是投資購房者正式擁有所購房產的日期,即買家可搬入房屋的日期。有時買方在過戶日即可入住,但有時雙方同意在過戶日后,仍需等待數日或數周才能入住。最常見的等待時間為30到45天。

注意事項:產權交接日期是可同賣家協商的,且會影響購房者報價合同的競爭力。比方說,如果賣家需要額外幾個月才能找到新的居住地點,則提供過戶日后60天的產權交接日期可能會使報價更具吸引力。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 色色 影音| 亚洲色图欧洲色图日日射图区| 私人毛片免费高清影视院| 亚洲色成人网站WWW永久四虎| 人妻少妇久久中文字幕| 国产精品欧美一区二区三区| 国产精品厕所| 福利视频一区二区牛牛| 亚洲AV无码乱码在线观看九色| 亚洲AV高潮呻吟久久久一区二区| 亚洲日本无码一区二区三区四区卡| 欧美色图一区二区三区四区| 国产99久久精品一区二区| 午夜精品久久久久久久无码| 99热成人精品国产免男男| 国色天香婷婷综合网| 丁香花在线影院观看在线播放| 亚洲欧美日韩高清一区| 免费无遮挡无码永久在线观看视频| 亚洲av永久无码精品4k| 亚洲欧美激情精品一区二区| xiaav在线视频| 久久综合精品国产丝袜长腿| 42398次观看 一级一片免费播放| 久久人妻内射无码一区三区| 国产精品欧美一区二区三区不卡| 大码女优在线| 色色电影黄网站不卡| 亚洲一区在线播放| 免费人成在线观看网站品爱网| 国产欧美一级A片无码免费下| 99久久久无| 久草不卡| 国産精品久久久久久久| 亚洲av伊人久久青青草原| 国产免费一区二区三区在线观看| 久久精品无码手机观看| 美女被边操边吃奶的网站| 午夜AV内射一区二区三区红桃视| 亚洲 中文 欧美 日韩 在线观看| 午夜AV内射一区二区三区红桃视|