疫情催生了美國(guó)獨(dú)棟別墅的需求市場(chǎng)，獨(dú)立屋比公寓受歡迎，“帶院子的房子真好”
盡管人們對(duì)房?jī)r(jià)暴跌感到擔(dān)憂，但COVID-19的傳播正暴露出房地產(chǎn)市場(chǎng)上那些零房產(chǎn)者（租房居住人士）和擁有住房的人（業(yè)主）之間日益擴(kuò)大的差距。
在疫情之前，幾乎沒有房產(chǎn)的美國(guó)人已經(jīng)經(jīng)歷了至少三種主要的脆弱性，即工作不穩(wěn)定、財(cái)務(wù)壓力和健康狀況不佳。相比擁有高住房財(cái)富的人，租房者更有可能失業(yè)，或者從事臨時(shí)工作。
Domian經(jīng)濟(jì)學(xué)家Trent Wiltshire表示，除了Airbnb和其他短租網(wǎng)站轉(zhuǎn)而向長(zhǎng)期租賃市場(chǎng)大量出租房產(chǎn)外，越來(lái)越多的賣家也在撤回他們準(zhǔn)備出售的房產(chǎn)，并出租出去。
此時(shí)有房就變得非常重要，不僅能在困難中賺點(diǎn)租金，相對(duì)那些付不起房租的人來(lái)說(shuō)還是個(gè)避風(fēng)港。
隔離越久，越想買帶院子的大house
隨著covid19的影響滲透到整個(gè)市場(chǎng)，物業(yè)賣家開始降低要價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)勁反彈被打斷。
根據(jù)Domain Group最新發(fā)布的房?jī)r(jià)報(bào)告顯示，第一季度，大多數(shù)首府城市的獨(dú)立屋價(jià)格繼續(xù)回升，但增速較前幾個(gè)季度有所放緩。專家表示，冠狀病毒對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的全面影響還有待觀察。
而最新一項(xiàng)研究顯示，當(dāng)下在美國(guó)的房地產(chǎn)投資者中，獨(dú)立屋比公寓更受歡迎，這一趨勢(shì)在COVID -19疫情之后可能會(huì)變得更加明顯。
疫情之下，也更多人向往有帶院子的大house
因?yàn)閷?duì)于大部分普通人而言，禁足在家意味著日常活動(dòng)空間受到大大限制。不過(guò)，對(duì)于那些隔離在House的人而言，后花園廣闊的空間，可以讓居家隔離變得不再那么煎熬，反而是一種對(duì)大自然的享受。
“對(duì)于家庭而言，我需要在家工作，我妻子也要在家工作，那么我們一定需要一個(gè)有很多空間的地方，尤其是有大花園和網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施，讓我們可以放松身心。”這是多少人的心聲。
而在獨(dú)棟的大房子里，人們可以帶著孩子到戶外玩耍，養(yǎng)花又種菜，給閑的發(fā)慌的生活增添一份悠然自得的情趣。
相較于高密度的公寓社區(qū)，House不僅有較為私密的生活和活動(dòng)空間，還可以為居家生活提供一道健康的生活屏障。
從投資角度來(lái)考慮，House也是有大用途的，更多的人買不起房，租房子享受生活也是大有人在的，所以這是美國(guó)的租賃市場(chǎng)一直都很火的一個(gè)原因。
