一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

花崗石丶大理石聯(lián)營公司

所在位置:首頁常見問題房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應(yīng)該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設(shè)有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產(chǎn)價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預(yù)估結(jié)果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進而造成網(wǎng)絡(luò)上房屋價值估算結(jié)果不一。

房屋價值預(yù)估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數(shù)據(jù)是錯的 

所有公司都根據(jù)公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數(shù)字,有時,甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产免费久久精品99久久| 国产午夜福利100集发布| 欧美精产国品一二三产品区别在哪| 亚洲欧美日韩另类在线| 偷看农村女人做爰毛片色| 欧美成年免费a级| 无码不卡一区二区三区在线观看| 免费的日本中文字幕视频| 国产一级二级无码毛片| 国产一区二区福利| 国产亚洲精品97在线视频一| 亚洲人成亚洲人成在线观看| 黑人女优影音先锋在线| 澳门黄色一内片| 富豪操嫩模在线观看视频网站下载安装| 亚洲成AV人片在线观看无码| 高潮毛片无遮挡高清免费视频| 69久久精品无码一区二区| CHINESE熟女熟妇1乱| 免费A∨在线永久| 德国性经典XXXX性HD| 亚洲色图视频小说| 久久影院午夜理论片无码| 岛国资源网| 午夜福利色| 亚洲一区 日韩精品 中文字幕| 3P色网址| 久久久久99精品成人片果冻传媒| 久久国产精久久精产国| 国产 欧美 亚洲 中文字幕| 亚洲男人的天堂在线播放| 成人在线免费电影| yzz欧美一区| 性爱小视频在线观看资源| 大乱婬交欧美视频一区直播| 不卡色色| 色狠狠久久av五月综合| 水果蔬菜淫秽网站免费观看| 做爱AV在线观看| 婷婷六月中文字幕| 亚洲一区无码中文字幕|