一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

花崗石丶大理石聯(lián)營公司

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個(gè)人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會(huì)被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業(yè)與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現(xiàn)狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現(xiàn)狀帶住客銷售:銀行為了早點(diǎn)將房子賣出收回成本,就按照房子的現(xiàn)狀直接賣出,銀行不負(fù)責(zé)維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個(gè)房子還要自己去驅(qū)逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進(jìn)屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優(yōu)勢則是價(jià)格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價(jià)通常比市場價(jià)格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數(shù)人喜歡,空置房這個(gè)是可以進(jìn)去看房的,有一個(gè)好處,能夠看得見風(fēng)險(xiǎn)。假如你不懂裝修,也可以找一個(gè)裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個(gè)房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時(shí)候,需要交轉(zhuǎn)讓稅,轉(zhuǎn)讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個(gè)錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時(shí)候,通常銀行都會(huì)已經(jīng)把這個(gè)房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費(fèi)等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負(fù)責(zé)的,就是房屋局的罰款,這個(gè)費(fèi)用可以說99%的銀行是不會(huì)付的。需要屋主自己承擔(dān)。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個(gè)基本政策,就是房屋狀況要達(dá)到基本居住條件才能發(fā)放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價(jià)師是可以進(jìn)去估價(jià)的,才可以申請(qǐng)貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請(qǐng)一種房屋裝修方面的貸款,F(xiàn)HA203K 復(fù)原貸款,就是評(píng)估一下這個(gè)房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對(duì)收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 日韩激情无码激情a片免费软件| 国产精品一区三区无码毛片| 精品久久人人爽天天玩人人妻| 国产精品久久久久av| 国产精品自产拍高潮在线观看| 99国产精品视频免费观看一公开| 加勒比无码AⅤ一区二区| 久久精品国产亚洲av香蕉| 精品国产乱码久| 久久精品国产清自在天天在线| 成人亚洲欧美日韩在线观看| 亚洲国产精品尤物yw在线| 亚洲中文字幕婷婷在线| 免费无码又爽又刺激高潮视频| 国产精品乱码高清在线观看| 亚洲AV人人澡人人爽人人夜夜| 国产农村性生活片在线观看| wwwav天| 国产精品久久久久久| 日本光纤性生活一级品| 另类性爱在线| 日韩一区二区免费视频| 亚洲精品第一第二区| 欧美大屁股熟妇一区二区| 色婷婷淫淫网唵也去| 囯产高潮又爽又无遮挡又免-费| 电影网无码毛片| 国产在线拍揄自揄拍无码视频| 性一交一乱一交A片久久四色| 久久久久国产精品熟女影院| 国产精品久久久久无码AV色戒| 国产av国片精品jk制服丝袜| 日韩美女乱淫试看屁视频网站| 国产裸体舞一区二区三区| 4hu影院最新地址www| 欧.美色色网| 香蕉久久夜色精品升级完成| 国产精品久久久久久久久久免费看| 久久亚洲国产成人精品无码一区| 日本真人啪啪试看30秒| 中文字幕人成乱码熟女免费|