一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

華泰建設(shè)-Potomac Hi-Lite Construction & Design Co.

所在位置:首頁常見問題房貸利率上漲后,該在達(dá)拉斯買房還是租房?我?guī)湍闼懔艘还P賬

房貸利率上漲后,該在達(dá)拉斯買房還是租房?我?guī)湍闼懔艘还P賬

最近房貸利率和房租雙雙上漲,好多朋友都有疑問,現(xiàn)在到底是買房還是租房劃算?如果我現(xiàn)在不買,那到底什么時候該買?誰更適合租房?如果你目前并沒有在達(dá)拉斯長期居住的打算,對自己短期內(nèi)去向也不是非常確定,那么現(xiàn)在確實不用著急買房。

很多朋友剛剛開始工作收入不高,也不介意跟人一起合租,自己也不想花時間打理整修房子,那租房確實是一個不錯的選擇。

在達(dá)拉斯,如果只是租一個房間的話,房租分?jǐn)傁聛泶蠹s800-1000美金。

和高昂的房價相比,租金成本確實相對較低,不會造成太大經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

剩余的收入也可以投資到更為靈活的股市、債券等其他形式的投資當(dāng)中,方便隨時變現(xiàn),更加靈活。

誰更適合買房?如果你有長期在達(dá)拉斯居住的打算,也做好了經(jīng)濟(jì)上的準(zhǔn)備,那么現(xiàn)在買房依然值得考慮。

畢竟租房是一種消費,而買房是一種投資。

以達(dá)拉斯Plano地區(qū)一個3B2B面積2000尺左右價格大概40萬的獨棟為例,房子的20%的首付約8萬。

目前30年期房貸利率為5.27%,再加上房產(chǎn)稅、房屋保險等費用,月供約為$2,465(截止5/5)。如果選擇5/1ARM,利率為3.96%,那月供約為$2,215(截止5/5)。

與此同時,如果想要選擇在Plano租一個條件類似的房子,那月租基本在$2300上下。

所以,買房的月供和租房費用基本相差無幾。

(租房數(shù)據(jù)來源:zillow)如果再把另外一個房間出租,算上這筆額外的租金收入后,房貸的壓力也被減輕了,首付買房的投入就更加劃算了。

家住美國

買房還能解決租房人的另一個痛點--持續(xù)的房租上漲。

在許多公司重回辦公室的政策、高房價提升了部分買家買房門檻、以及通貨膨脹等綜合因素的作用下,最近美國各地的房租都在急速上漲。

在這樣的大環(huán)境下,如果選擇買房,不管是從自住的舒適程度、還是長期穩(wěn)定投資來說,這都算得上是一筆合算的買賣。

(Times)其次,如果是對于學(xué)區(qū)和交通有剛需的買家,現(xiàn)在也依然可以考慮買房。

長期以來,學(xué)區(qū)和交通好的地區(qū)一直屬于優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),不論是房市出現(xiàn)怎樣的波動,這類房子的需求一直非常穩(wěn)定,抗跌保值作用明顯。

歷史數(shù)據(jù)也證明了,優(yōu)質(zhì)房源的價格保值增值能力明顯。

優(yōu)質(zhì)地區(qū)達(dá)拉斯Plano的房價走勢來看,雖然短期內(nèi)可能會有一些價格波動,但長期來看,房價從2013年的$207k漲到了目前的$523k,是非常穩(wěn)健的一種長期投資。

(Plano2013-2022年房價中位數(shù)變化)這也側(cè)面說明,房產(chǎn)也是進(jìn)行長期資產(chǎn)積累的一個重要手段。

根據(jù)NAR的統(tǒng)計,去年十年內(nèi),因為房產(chǎn)價值持續(xù)上漲,持有獨棟屋的房主平均積攢了22.5萬美金的資產(chǎn)。

通脹嚴(yán)重,股市動蕩的時期,房產(chǎn)既能自住,又能對抗通貨膨脹,對于普通人來說,確實是更加省心和穩(wěn)定的構(gòu)建資產(chǎn)方式。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲av无码日韩精品影片| 日本真人啪啪试看30秒| 国产色色色猜| good电影三级片在线观看| 国产99久9在线传媒的用户体验| 国产精品极品嫩模在线免费观看| 99久久久精品免费观看国产| 韩国免费A级毛片久久| 十八禁无码免费网站| 妇女自拍偷自拍亚洲精品| 日本熟妇一区二区三区在线| 亚洲AV无码乱码在线观看裸奔| 日韩精品无码一区二区三区色欲传媒| 国产精品乱码一区二区三区| 色亚洲成人| 精品丰满熟女一区二区三区| 关根奈美Av片在线观看| 欧美一性一交一交一A片小说| 特级毛片a级毛片100免费播放| 国产精品久久久午夜夜伦鲁鲁| 欧美日韩非洲色图乱伦| 国内揄拍国内精品少妇国语| 久久久噜噜噜久久免费| 免费现黄频在线观看国产| 午夜剧场先锋| 色与欲影视天天看综合网| 岛国女优av加勒比中文在线| 黄色影音日本成人先锋| 极品粉嫩小泬白浆20pa片| 亚洲日韩成人久久Av免| 色偷偷人人澡人人爽人人模| 美国一级毛片aa| 一本色道久久综合无码人妻| 亚洲午夜无码毛片av久久久久久| 无码人妻AV一区二区三区| 巨爆乳无码大乳一区二区| 免费无码一区二区三区蜜桃大| 国产精品久久久久9999高清| Av男人的天堂小说| av天堂动图| 亚洲国产精品一区二区久久|