一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Host Group Real Estate Academy

所在位置:首頁常見問題在美國買房,需要付哪些費(fèi)用?

在美國買房,需要付哪些費(fèi)用?

今天想跟大家分享一下在美國買房所需要的費(fèi)用。對于第一次買房的人,或許可以幫助到你哦~

1.首付

一般來講,如果欲購買的房屋是用于自住,而且購房者的信用較好,房屋售價的20%將是首付的費(fèi)用。

如果購買的房屋是用來投資,比如出租,則房屋售價的25%將是最低的首付費(fèi)用。

2.驗(yàn)房費(fèi)

驗(yàn)房費(fèi)是付給驗(yàn)房師的費(fèi)用。驗(yàn)房的目的是檢測房屋是否有重大損壞和潛在的問題,買方可以日后根據(jù)驗(yàn)房報告決定是否購買,或要求賣方的修理相關(guān)的損毀或解決問題。

3.房屋價值評估費(fèi)

付給地產(chǎn)評估時的費(fèi)用。地產(chǎn)評估師一般有貸款銀行指定,對房屋進(jìn)行實(shí)地測量和評估來決定房屋的當(dāng)今市場價值,做為銀行是否放貸的依據(jù)。

4.貸款手續(xù)費(fèi)

貸款申請和處理費(fèi)用,一般是房價的1% 到5%,也取決于貸款人的信用狀況。

5.貸款費(fèi)用折扣

貸款人可以選擇買“點(diǎn)”以降低手續(xù)費(fèi)或貸款利率。

6.律師費(fèi)

律師收取的服務(wù)費(fèi)。

7.新業(yè)主物業(yè)贊助費(fèi)

也稱物業(yè)管理基金。是向新房主一次性收取的做為物業(yè)管理的基金,用于小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和維修。

8.物業(yè)費(fèi)

小區(qū)物業(yè)管理公司每年收取的物業(yè)管理費(fèi)。

9.地稅

購房者要繳納的購房當(dāng)年自己應(yīng)支付的那部分地稅,也就是從購房日到年底的時間段內(nèi)的地稅。

10.預(yù)付地稅和房屋保險金

貸款機(jī)構(gòu)一般強(qiáng)制要求購房者預(yù)先拿出幾個月或一年的地稅和房屋保險金放置于一個指定的賬戶中,以保證能夠準(zhǔn)時支付地稅和房屋保險金。

11.信用查詢費(fèi)

貸款機(jī)構(gòu)查詢購房者信用所支付的費(fèi)用。

12.注冊處理費(fèi)

政府部門收取的產(chǎn)權(quán)注冊費(fèi)和管理費(fèi)等。

13.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)

政府部門收取的房屋產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的費(fèi)用。

14.貸方產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)

一般貸款機(jī)構(gòu)強(qiáng)制要求購房者購買產(chǎn)權(quán)保險,用以保護(hù)貸款機(jī)構(gòu)的利益,以防由于產(chǎn)權(quán)問題引起爭議。

15.買方產(chǎn)權(quán)保險費(fèi)

避免產(chǎn)權(quán)不清或爭議,購房者可以購買此保險用于進(jìn)一步保護(hù)自己的利益。此保險可以選擇購買,不是必須的。

16.貸款保險

如果首付低于20%, 一般貸款機(jī)構(gòu)要求購房者購買貸款保險,以備在購房者失去還款能力的情況下用于抵消貸款機(jī)構(gòu)的損失。

請注意:在美國買房,買方不需支付地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人任何費(fèi)用,地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的傭金全部由賣方支付。

有愛評論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产农村一区二区三区在线观看| 天天射天天色天天干| 无码国产伦精品一区二区三区视频| 国产精品久久久久9999高清| 亚洲国产精品色色看看| 澳洲日韩在线| 色综合视频| 亚洲一区二区三区AV无码| 欧美操www| 四季中文无码精品日韩AV| 亚洲AV无码乱码在线观看九色| 亚洲欧洲一区二区三区在线观看| 国产熟女乱伦网| 国产精品无码一区二区在线看| 在线观看 亚洲色图| 激情内射亚洲一区二区三区爱妻| 成人免费网站视频ww破解版| 国产福利在线观看精品| 男女操毛视频三区| 欧美日韩国产成人高清视频| 国产精品毛片完整版视频| 久久夜色精品国产欧美乱| 国产看黄网站又黄又爽又色| 亚洲精品~无码抽插| 日本男女黄色一级片| 乱伦亚洲三级自拍| 国产精品久久无码一区| 古典武侠都市激情| 亚洲av无码专区首页| 国外人妻视频免费播放| 无码少妇精品一区二区免费动态| 在线免费成人激情电影| 精品一久久香蕉| 国产av国片精品jk制服丝袜| 在线日韩理论午夜中文电影| 老色鬼永久精品网站| 苍井空野多衣成人影院| 日韩亚射吧| 亚洲国产日韩精品| 精品国精品国产自在久国产| 中国女优午夜在线|