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這里舉一個例子，美國兩居室或者三居室的一套房子，月租為2000美元，若是買同樣的房子，售價是40萬，首付是20%，利率是3.5%，每年交1.5%的房產稅，3年之后，買房子就比較劃算，比租房子好，如果你只是短暫，那租房子比較劃算，如果你在美國是打算長久居住，買房子要比租房子好，美國除了少數(shù)地區(qū)，其他地方的房產價格不高，只要正常認真工作，都可以在未來買上房子。

根據(jù)美國人口普查局公布的數(shù)據(jù)顯示，全美住宅自有率為65.1%，也就是說剩下的34.9%選擇租房子或者是其他方式居住，這樣的住宅自有率比中國的90%的住宅率高出不少，這看出來美國比較喜歡租房子居住。

那很多人會說這評判的標準不一樣，接下來我們就單從經濟這方面去計算一下是租房劃算和還是買房劃算，計算方法是分別列出買房和租房的成本，把時間成本也計算在內，計算出兩個成本相同的時間點。

購房成本：首付，每月的房貸，房產稅和房產險，經紀人律師等買房費用，水電費等房產維護費用。

租房成本：房租，保險，水電費等房產維護費用，水電費等房產維護費用，我們這邊估算一下，一個月房租是2500美元，這個地區(qū)的預買房價是50萬美元，在首付10萬美元的假設下，每年的租房和買房成本在4年內幾乎是市場和平的，在居住時間5年以上的，算下來買房是比較劃算的。

對于房子來說，很多人一直在糾結是買房還是租房，很多人都有這樣的疑慮，其實在正常情況下，買房子肯定是比租房子劃算，你租房子是把錢給人家，你買房子是給你自己買，隨便你后期是租出去還是賣掉，賣掉的話還能賺上一筆。