一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

波士頓裝修工程公司-Boston Home Renovation

所在位置:首頁常見問題什么是重新貸款Refinance?

什么是重新貸款Refinance?

當(dāng)我們購得和擁有房產(chǎn)后,其中重要的一件事就是要注意住房貸款的支付額。在某些情況下,您可以通過“申請重新貸款”(Refinance)找到更好的交易。Refinance 就是用條件更好的貸款代替現(xiàn)有或過期的貸款。

為什么要重新貸款呢?原因一般有以下幾個:

1.降低貸款利息,通過調(diào)整利率重新貸款實現(xiàn)(Rate and Term Refinance)減少月供。

2.貸款提取現(xiàn)金(Cash Out Refinance)。如果房主原來用的是現(xiàn)金買房或者現(xiàn)有貸款已經(jīng)還得差不多了,貸款人可以重新申請貸款,把房子的凈值Equity Value貸款出來使用。Cash Out Refinance和Heloc的區(qū)別是前者利率較低,可以一次性拿到大批現(xiàn)金。后者利率較高,但可以像信用卡一樣靈活使用。

3.加速完成還貸,如30年貸款換成15年貸款。貸款人會節(jié)省15年的利息費用,并提早付清貸款。但大家注意15年貸款的月供會多于30年貸款的月供。

4. 取消FHA貸款保險。如果原先的貸款是FHA貸款并且貸款額高于房價的80%,貸款人每個月需要支付額外的貸款保險費用。重新貸款可以把原先FHA貸款替換,就不需要再支付貸款保險了。

5.浮動利率貸款轉(zhuǎn)成固定利率貸款。在利率上行時期浮動利率貸款就是定時炸彈,每年的利息都會增長。替換成固定利率貸款可以有效控制利率風(fēng)險,穩(wěn)定并減少月供。

1、了解您正在付多少錢

查看貸款的年度成本,其中包括應(yīng)付利息以及費用。然后,密切注意其他貸方的類似報價,并利用這些報價詢問當(dāng)前貸方是否您的貸款仍然具有競爭力。

如果您想進(jìn)一步了解房屋貸款并清除有關(guān)貸款利率的任何困惑,那么與您的貸款經(jīng)紀(jì)人或貸方進(jìn)行一次簡單的談話可能是值得的。

2、確保檢查您的貸款利率

建議您致電您的銀行,以確認(rèn)您要支付的貸款利率。然后,您可以使用在線比較網(wǎng)站或與當(dāng)?shù)氐馁J款經(jīng)紀(jì)人或貸方討論,以查看您的貸款利率與市場上當(dāng)前可用利率的迭加情況。

房屋貸款與正常購買不同,后者的購買價格涵蓋了產(chǎn)品的使用壽命。相反,購房時的房屋貸款利率可能會發(fā)生變化,并且競爭力下降。尤其是在競爭激烈的時期,銀行具有誘人的利率,并提供誘使客戶轉(zhuǎn)換的優(yōu)惠。這就是為什么最好每隔幾年檢查一次房屋貸款的原因。

3、視情況考慮更換貸方

如今,有了各種各樣的房屋貸款選擇,許多人可能會發(fā)現(xiàn)更適合他們需要和生活方式的貸款,盡管這可能意味著要轉(zhuǎn)換房屋貸款經(jīng)紀(jì)人或放貸人。

如果您使用固定利率房屋貸款,請務(wù)必先咨詢銀行,然后再轉(zhuǎn)換為新貸款。雖然不允許貸方對2015年6月30日之后提取的住房貸款收取退出費,但您可能仍需承擔(dān)固定利率貸款的違約金和提早還款費用。

當(dāng)然,不要只看利率。

貸款不僅是利率問題,而是一系列產(chǎn)品服務(wù),它們對不同人群的吸引力會有所不同,在切換之前要考慮所有因素。

4、保持簡單

事實是:許多貸方將很樂意與您討論期權(quán)。

即使您時間緊迫,尋找完美的住房貸款交易也不必費時或費力。

許多貸方很高興在適合您的時間(甚至在周末)到您家或辦公室來找您。他們也會幫助您完成所有必要的文書工作。

5、了解費用

我們能可以為房屋貸款支付一些費用——只要我們能獲得最優(yōu)惠的房屋貸款價格。

確定適合您的住房貸款和功能取決于您的目標(biāo),生活方式和需求。

無論您遇到什么情況,與房屋貸款經(jīng)紀(jì)人交談以探討您是否能得到最好的交易總是一個好主意。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜| 欧美大荫蒂毛茸茸视频| 国产精品亚洲综合色区| 一本色道heyzo人妻无码| 中国a级毛片免费观看| 色色色色色色射射| 一本一道精品欧美中文字幕| 亚洲精品一区中文字幕乱码| 国精品无码人妻一区二区三区| 性色av一区二区三区无码| 久久人人爽人人爽人人AV东京热| 亚洲AV无码专区国产精品色欲| 人人妻人人澡人人爽人人DVD| 久久天天躁狠狠躁夜夜躁2014| 五月天桃花网| 大又大粗又爽又黄少妇毛片| 强奸激情乱伦五月天小说| 久久午夜视频| 日本欧美大码一区二区免费看| v欧美精品v日本精品| 精品久久久久久无码人妻热| 极品美女露脸啪456在线观看| 国产精品区一区第一页| 少妇无码一区二区三区免费| 亚洲日韩中文字幕久热| 国产婷婷色一区二区三区| 欧美淫乱亚洲图片| 午夜福利精品| 国产精品扒开腿爽爽| 国产写真免费在线观看| 国产无遮挡又黄又爽网站| 久久久久久99av无码免费网站| 影音先锋成人小说网站| 美女优影音先锋在线观看| 日韩欧美国产一区二区三区| 告诉我舒服吗我厉不厉害视频| 亚洲国产精品日韩av不卡在线| 久清草久久清免费视频| 大伊香蕉在线精品视频人碰人| 日本三级偷拍视频网址| 亚洲精品v天堂中文字幕|