一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

孫映團隊-大波士頓地區資深房地產專業團隊

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲日本无码一区二区三区四区卡| 国产成人无码一区二区在线观看| 色综合99久久久无码国产精品| 日韩在线观看视频黄| 香港三级澳门三级韩三级| 99精品久久久久久久婷婷| 一本色道久久88综合亚洲精品| 九九免费视频| 精品三级网络在线| 亚洲午夜成人精品电影在线观看| 岛国无码在线观看视频| a片粗大的内捧猛烈进出男男小说| 国偷自产AV一区二区三区| 久久精品一区二区毛片| 3D动漫精品啪啪一区二区中| 国产免费午夜高清| 亚洲一区二区三区影院| 国产成人无码精品久久久免费| 澳洲日韩在线| 日韩一区二区免费视频| 91精品无马| 搞AV.COM| 不卡网色色免费视频| 丝袜 亚洲 另类 欧美 重口| 精品人妻av无码一区二区| 国产精品欧美91| 美女打屁屁内裤都脱了动态图| 国产精品毛片无遮挡高清| 久久97久久97精品免视看秋霞| 国产精品无码久久久久| 337P粉嫩日本欧洲亚福利| 黄色网址网络导航大全| 快操我欧美| 国产成人精品福利网站人| 不卡高清无码三级特黄精品毛片| 欧美人妻精品一区二区三区| 一区二区三区精品视频免费播放| AV女优先锋天堂网| 男受被做哭激烈娇喘gv视频| 国外老熟妇性爱视频在线播放| 婬乱人妻被快递员玩弄|