在美置業應考慮好的學區房
在中國，大多數買房者都會傾向于買學區房。在美國，這個問題同樣重要。即使您暫時沒有要上學的孩子，附近學校的質量也會很大程度上影響房價未來的走勢。
如果您正在考慮購買新房，您會考慮很多因素：價格、周邊環境、建筑面積、臥室和浴室數、占地尺寸和家居條件等。但您是否考慮過購買學區房？即使您暫時沒有要上學的孩子，附近學校的質量也會很大程度上影響房價未來的走勢。
本文介紹了在購房時，應考慮學區質量的原因：
1、好學區房附近環境更好
學齡兒童的家長很注重學校排名。為了居住在評分較高的學校附近，他們愿意出更高的房價。有孩子或正計劃生孩子的購房者，可能將此標準作為最重要的考慮因素之一。
所以，評分高的學校會提高該學區的房屋價格。即使沒有孩子，在一所好學校附近居住花費也更高。基本上，學校的質量可以作為評判一個區域的標準。正如所有房地產經紀人所說，地點最重要。
2、好學區房受房產市場波動影響小
即使在市場低迷時，一所優秀的學校也可能使周圍房價持續增高。
例如在房地產價格低迷時，《舊金山紀事報》報道了一所優秀學校對房屋價值產生的巨大影響：“有兩個區被一條街分開，一個區有所優秀的學校，而另一個區僅有一所普通學校。同一開發商在這條街的兩側建筑了相同的房子，有好學校的一區，房價高出另一區 $100,000美金。”
通過現在的貸款情況、住房危機及最近銷售額上漲情況來看，目前的市場變化更快、形勢更嚴峻。在好學區購房有助于房屋價格的保值。這像是您多了一個“安全籌碼”。
3、學區房雖然更貴，但更容易轉售
學齡兒童的家長很注重學校排名。為了居住在評分較高的學校附近，他們愿意出更高的房價。有孩子或正計劃生孩子的購房者，可能將此標準作為最重要的考慮因素之一。
所以，評分高的學校會提高該學區的房屋價格。即使沒有孩子，在一所好學校附近居住花費也更高。基本上，學校的質量可以作為評判一個區域的標準。正如所有房地產經紀人所說，地點最重要。
4、始終選擇最適合自己的房子
即使沒有孩子，在學區買房也應該在每個購房者的考慮范圍之內。雖然學校是重點考慮的因素，但也不要把它作為唯一的首選，一定要在合適的時間買最適合您的房子。一個合適的房子應該讓您感到舒服，同時位置也合適。最后，在大小、風格、條件和價格等所有方面，也應該最適合您。
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