一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

威廉保險-WILLIAM HSU INSURANCE AGENCY, INC

所在位置:首頁常見問題美國房貸類型以及影響貸款的因素?

美國房貸類型以及影響貸款的因素?

這期我們一起探討常規的美國房貸類型以及影響貸款的因素。常規貸款都是查收入貸款。貸款人需要提交兩年的稅表,工資單,銀行流水等文件。

常規貸款的類型有三種:

FHA 貸款聯邦住房管理局貸款

FHA這種貸款是聯邦住房管理局擔保的貸款。只能用于自住房的購買。FHA貸款的一大優點是只要求借款人有3.5%的首付即可購房。這類貸款適合頭款少,信用分低,但是工作長期穩定的借款人。

VA 貸款退伍軍人貸款

退伍軍人和現役軍人或者是美國軍人遺孀可以申請。VA貸款不要首付。貸款人可以一份錢不出買房。

一般性貸款Conventional  Loan

這是最常見的貸款形式,通常是固定利率。美國絕大多數貸款人都用傳統貸款。傳統貸款可以用于買自住房, 出租屋。傳統貸款的首付可以是5%--25%。優點是利率較低,規定的房屋保險低。適合長時間居住和有良好信用記錄的借款人。

影響貸款批準的四大因素

信用分數FICO Score:信用分的高低對借款人的貸款利率有決定性的影響。信用分低于580的貸款人是很難能申請到貸款的。借款人如果想要拿到最低的利率,信用分要在780之上。信用分不是一成不變的,它會隨借款人的借債還債情況浮動。如果對信用分不滿意,可以聯系我們。我公司有信用分修復服務。

工作經歷、收入歷史:借款人一般要有兩年的工作經歷才能符合貸款要求。工作經歷可以是公司雇傭W2,或者是自雇1099。公司雇員要有工資單,W2, 稅表. 自雇要有公司的損益表,稅表等。

負債收入比例DTI:負債收入反應了借款人的債務償還能力。比如說借款人A月入一萬,月支出有車貸1000元,房貸3000元,其它經常性債務比如信用卡等1000元。那么A的負債收入比是50%。一般的講,負債收入比高于50% 貸款就會比較困難。有買房計劃的朋友要注意自己的債務額度,避免負債收入比率高于50%。

貸款額和房屋市價比例LTV:LTV的高低對借款人能拿到的貸款利率有很大影響。大部分華人都選擇20%的首付款,這樣的話LTV只有80%,借款人不用付貸款保險。如果LTV大過80%, 借款人就要付每月幾百塊的貸款保險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 一级特黄性生活大片免费观看| 亚洲精品一区二区三区四区五区| 蜜桃天天日天天操| 欧美黑人性暴力猛交高清| 爆乳AV森本亚美电影在线观看| 人妻无码专区av中文字幕| 国产成人久久精品二区三区| 久爱www人成免费网站下载| 妺妺窝人体色www聚色窝| 欧美精品黑白配二区| 亚洲国产欧美在线不卡中文| 久久久青草青青亚洲国产免观| 久久99精品久久久久久秒播放器| 无码人妻丰满熟妇区免费| 天天舔天天插| b亚洲成人色在| 97精品国产97久久久久久免费| 精品无码成人片一区二区98| 无码人妻熟妇av又粗又大| 一级毛片一区二区三区在线观看| 国产亚洲女人久久久久久| 洗澡30分钟被公侵犯在线观看| 日韩色图小说在线视频| 日韩人妻无码潮喷视频| 成人h视频在线观看| 国产精品久久久久久| 久久久国产麻豆精品一区| 毛片亚洲av无码精品国产午夜| 99re国产精品视频首页| 国产午夜精品无码| 亚洲妇熟xxxx妇色黄| 亚洲高清国产拍精品26u| 91成人抖音| 大伊香蕉在线精品视频人碰人| 小SAO货水好多真紧H无码视频| 色七七久久青春草| 一女战三男4p真实经历| 美女打屁屁内裤都脱了动态图| 美女露出奶头扒开尿口直播APP| 人妻熟妇乱又伦精品视频中文字幕| 岛国无码av免费一区二区三区|