買房貸款正當時-需要滿足什么條件……
作出買房這一重大決定前，需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。抵押貸款專業(yè)人士表示，如果下面所列的5條適合你，那么置業(yè)就是你正確的選擇了。
1、你的租金高于按揭付款
長期租房累計的支出可以購置和維持一個住房的花費，加之你的財務狀況不錯，那么你可以做出買房的決定。
2、近期你不會搬家
未來三至五年，你會留在原地嗎？如果是這樣，那么買房是一個不錯的選擇。一般來說，你在這所房子里住得越久，它為你儲蓄的資本越多。
3、你可以支付這筆費用
買房聽起來嚇人，但如果你做足了準備，那么這將是一個聰明的理財選擇。首先確定你的存款可以支付多少首付，其次你能負擔得起每月多少的按揭還款額。另外，要預留三至六個月的生活費用，以應對意外生病、就業(yè)問題或自然災害等。
4、你的信用在自己掌控之下
一個不錯的信用分數可以有助于得到最劃算的住房貸款。一般而言，較高的信用分數會降低你的貸款利率。貸方會根據你的信用報告了解你的財務狀況。
5、熟悉房地產市場
如果你平常會瀏覽相關網站，觀看喜歡的家居設計或房地產節(jié)日，那么你走在了前面，隨后，你要關注當地的住房成本，了解哪類住房的貸款可以負擔。此外，你要清楚房地產的走向，了解影響市場和價格的因素。
抵押貸款專業(yè)人士還表示，如果你已決定買房，那么要對現有按揭類型做一些研究。在選擇貸款方式時，每位購房者都有自己獨特的考慮。有人希望確保每月的付款額固定，而有人對每月的最低付款感興趣。所以你要仔細了解清楚并選擇適合你的一種。
利率在獲得貸款過程中起著不可忽視的作用。如果你獲得了滿意的貸款利率，那么你可與貸方商定將其鎖定。通常，利率在你申請貸款到貸款被批期間會經常出現波動。
但請記住，如果你發(fā)現自己在這方面不通，那么你可以選擇一個可信的有經驗的抵押貸款專家為你搞定。
