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尹建梅-Jianmei Yin

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在美國買房為啥一定要找經(jīng)紀人?

這個問題一直有不同的說法。你也可以不通過經(jīng)紀人自己買屋,但大部分人都需要找經(jīng)紀人,因為有一位專業(yè)的人士幫助你可以更好地保護您的權(quán)益。

 

第一,可以最大程度的保護買家的權(quán)益,有美國房產(chǎn)買房經(jīng)紀人的幫助,可以避免很多美國置業(yè)中的問題。

第二,買房的交易過程十分復雜,每一步都十分重要。在這個過程中往往要很多細節(jié)需要注意和處理,都是一些非常重要的問題。地產(chǎn)經(jīng)紀要通過州政府的地產(chǎn)執(zhí)照考試,已經(jīng)具備地產(chǎn)經(jīng)紀的資格,在地產(chǎn)公司還會接受培訓,所以請地產(chǎn)經(jīng)紀幫你買房,可以大大提高成功率。

第三,地產(chǎn)經(jīng)紀可以幫你查找房源,分析地產(chǎn)附近的環(huán)境,學區(qū),發(fā)展?jié)摿Γ禎摿Φ鹊取?/p>

第四,地產(chǎn)經(jīng)濟有專業(yè)知識,熟悉整個地產(chǎn)交接程序。他們可以幫你聯(lián)系推薦賣家,房屋檢查師,估價師,白蟻檢查等。必要的時候,還會給你提供建議。當您的權(quán)益和賣主的利益有沖突時,他們會維護你的利益。

第五,買新屋同樣可以找買方經(jīng)紀人。很多人認為如果在建筑商手裡買新房就不需要經(jīng)紀人了,因為建筑商都有自己專門的銷售人員,這些銷售人員大多數(shù)訓練有素,態(tài)度和藹,在簽合同前對您有求必應(yīng),給您的感覺好像他就是您的代理人,而且有些銷售人員還告訴您如果不用買方經(jīng)紀人,請不要被這些現(xiàn)象迷惑他們給你的只是您應(yīng)得的一部分,而非全部,而您的經(jīng)紀人了解市場知道行情,會幫您爭取到更好的價格,會在合同中加入保護您的條款,在房子建造期內(nèi)如果有任何意外的事情發(fā)生,可以讓您安全退出合同。

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