移民美國前，這些事你知道嗎？
如果將資產轉為現(xiàn)金陸續(xù)帶往美國，是不是就不用被征稅？
這個情況取決于您是否是美國稅務居民。如果是美國稅務居民，在海外任何的地方變賣資產，還要看你的資產變賣之后是賺錢還是虧錢。
如果虧損就不需要被征稅，如果賺錢則需要依照美國國稅局的稅法稅率來課稅，當然你在海外交給當?shù)氐亩愐部梢杂脕淼挚邸?/p>
在美國報稅的開始時間
第一，登陸之后成為美國稅務居民，在那個時間點開始結算。
第二，在登陸前不需要報稅，因為你還沒有成為美國稅務居民，但是要注意在登陸之前你在美國停留時間超過了183天的話，那就可能會成為它的稅務居民。
中國房產有貸款的部分，在出售后按凈值納稅吧？
在美國納稅的標準，是根據(jù)你的收益，與貸款無關。假如你花100萬買房子，無論貸款是50萬還是90萬，如果以200萬賣掉，那就是100萬的資本增值利得稅需要去繳納。如果以90萬賣掉，資本虧損10萬塊，那就不需要繳稅。
女方收入較低，作為主申情人，男方不申請。女方登陸前是否應該把本人名下增值的房產都賣掉?
是的，女方在登陸前應該把她本人名下增值的房產都賣掉，以免在登錄后，需要繳納美國的資本增值利得稅。
女方賣房收入存入國內戓海外銀行卡，登陸前這部分財產是否應該由銀行出具資產證明并公證?這部分資產是否可免稅?
建議計劃申請美國移民的人在移民前都應該把所有資產做個清單，有可能的話也把它作為公證。
這部分財產是否可以免稅？因為這部分財產是您在移民前也就是成為美國稅務居民之前，把房子賣掉產生的收入，所以是不需要繳稅的。
女方登陸后，男方從國內匯款給女方，用于購房及生活，是否可免稅?
原則上是可以免稅的。因為一位不具有美國籍的外國人贈與海外的財產給美國人的話，是不需要被課贈與稅的。
作為新移民現(xiàn)金帶美國有什么額度限制嗎？
入境美國沒有限制，但超過一萬美金一定要申報，只需要申報，并不會產生任何稅的問題。
移民前買的人壽保險，理賠款算收入要報稅嗎？
理賠不會算作收入，但如果是保險的分紅，超過本金部分需要報稅。
登錄后賣出房產的話，有個免征稅額度嗎？什么情況下才能獲得這個免征的額度？謝謝。因為面臨登陸，時間緊迫，雖然賣掉幾套，但還是剩有幾套房沒來的及賣出！
若是出售房屋符合美國稅法自用住宅的規(guī)定，出售利得就可以享用免稅額，所得可以全部免除或部分免除，最高可以享有25萬美元的免稅額（如果是已婚并且是合并申報者，可以享有50萬美元的免稅額），當利得超過免稅額才需要繳交所得稅。
以下是適用于主要自用住宅免稅額的三個條件：
1.滿足所有權的測試 （在出售日前5年，擁有該不動產至少2年）
2.滿足使用的測試 （在出售日前5年，在此不動產居住至少2年）
3.在出售日前2年，并沒有用過房屋出售利得的免稅額。
目前在國內的資產包括股票、信托、房產、存款、保險等該如何處置？資產如何帶過去，保證買房生活之需？如何再理財？
國內資產最好是在登陸美國成為稅務居民前, 進行轉移或變賣。如果擁有境外資產并且總金額較大的話, 也可以考慮設立境外信托把境外部分或全部資產裝入信托內來達到隔離資產的效果。
如果要從中國境內將資金匯人美國的話, 還是有限制的, 因為根據(jù)目前中國外匯管理局的規(guī)定,每人每年也僅能結匯50,000美元。
