一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

頂好搬家公司-Excellent Transportation

所在位置:首頁常見問題新房需要做房檢嗎?

新房需要做房檢嗎?

第一次從建商買新房, 不是很清楚新房房檢如何做?關于買builder 的新建房做不做房檢,有不同的說法。有人說:“新房子一般不需要做房檢,舊房肯定要的。”也有人說:“ 新房子建商會做很多次inspection ,所以在close的時候一般是不需要的。”

因為:

1) 各county會在新屋建設過程的不同階段根據(jù)有關規(guī)定(Construction Code)進行多次檢查,如果質量不合格則不會批準建筑商繼續(xù)建房和過戶。

2) 信譽好的建筑商通常會給買主提供一年(有些是兩年)的全面保修和十年的結構保修,也就是過戶后一年之內房屋及屋內任何設備出現(xiàn)問題,建筑商免費負責修理;過戶后十年之內房屋結構出現(xiàn)問題,建筑商免費負責修理。

但也有一種觀點是新房也需要做房檢,因為:

1) County inspector關注的是建商是否符合construction code的要求。但是,材料及做工的缺陷比如灶臺是否損壞了, 地板瓷磚是不是裂了,墻上是否有劃痕,窗戶是否都上了caulking等, 這些不在他們檢查的范圍內。

2) 新建房屋通常問題比舊房屋問題少一些,但是也不乏一些比較大的問題,比如衛(wèi)生間沒有安裝排風扇, Crawlspace 沒有加裝隔溫層(moisture barrier)等等。

幾百美元房檢費同房價比起來, 真是小芝麻了, 不要撿了芝麻丟了西瓜。這個錢不要省!!!

同房檢公司打了電話, 會發(fā)現(xiàn)新屋房檢學問還挺多的,第一次聽說過Phase Inspection:

Phase 1: Pre-Pour Inspection:

Phase 2: Pre-Drywall Inspection;

Phase 3: Final Walkthrough。

我和朋友的房子都到了final walkthrough的階段, 所以我們沒有用那些New Construction Packages, 只做了普通的Home Inspection。

朋友的房子是一年新的model home, 檢出地基有問題, 直接pass了, builder給換了個快要建好的房子。

如果沒做房檢,拿下這個房子后,就得請builder修地基, 雖然修理免費, 但一個新房子就得開始修地基, 還是不要了。

房檢報告出現(xiàn)了不少類似缺outlet cover plate, 爐子沒法測試因為氣還沒通之類的問題。房檢報告讓經(jīng)紀送一份給builder, 希望builder會一個一個解決。

看來,新房房檢真的很重要哦!

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 精品人妻av区波多野结衣| 车京热手机dvd观看二区| 亚洲中文字幕无码一区精品| 一区、二区、三区仿佛是不同的舞台| 日韩精品一区二区三区在线观看| 欧美户外野战大片立即观看一区二区春药| 国产家庭乱伦影视先锋全部av资源| a4yy日本免费观看完整版中文网| 国产AV一线二线三线无码| 久久99精品久久久久久| 国产精品无码AV无码| 影音先锋能用的色色网站| 精品国偷自产在线| 国产精品操人视频| 成人AV片无码免费天天看| 和风韵犹存的熟妇做爰| 香蕉国产在线| 欧美C一级性爱免费| A片欧美色图| 乱伦色图无码| 国产精品无码v在线观看| 亚洲国产成人精品无码区99| 国产手机在线精品| 国偷自产一区二区免费视频| 亚洲欧美日韩国产精品网| 牛牛精品在线视频观看| 懂色中文一区二区三区在线视频| 99热亚洲色精品国产88| 国产欧美日韩一区二区三区在线| 中文在线а天堂中文在线新版| 国产一级黄色| 无码高潮抽搐流白浆喷水| 影音先锋色色一区二区三区| 国产成年无码AⅤ片在线| 成人免费无遮挡在线播放| 九九精品视频第十一区| 国产激情电影综合在线看| 日韩无码精品乱伦视频| 破了亲妺妺的处免费视频国产| WWW。色。com| 伊人久久综合影视|