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在美國安家是很多旅美同胞們的夢想！購買到心儀的美屋之后，作為屋主有許多需要注意的事項。

在中國，房子最常用的是鋼筋水泥結(jié)構(gòu), 因此簡單的裝修并不會影響到房屋本身結(jié)構(gòu)，自己做裝修之前也不需要像誰申請許可證。但是美國房屋多為木質(zhì)結(jié)構(gòu), 一旦在裝修的過程中造成房子結(jié)構(gòu)性的問題就會對房屋的造成極大的危險。

因此, 在美國裝修房屋必須申請許可證。如果不申請, 除了會吃罰單, 萬一有事故發(fā)生, 保險也不會理賠。

那么...如何申請屋裝修許可證?

以室外裝修為例，下面這些地方在維修動工之前都需要申請：

01.屋頂

美國屋頂一般情況15到20年就需要更換, 更換屋頂是必須要申請許可證。

02.房屋的外墻

如果超過一面墻的四分之一需要更換就得申請。如果要在墻體上新開個門窗, 都是也是需要上報申請的。

03.修建露臺

如果露臺和地面的高低差大于一英尺就必須要申請, 這就是從安全的角度考慮必須要申請, 而且比較高的露臺建不好的話，會影響房屋的結(jié)構(gòu)，所以需要格外注意。

04.地磚

如果院子是斜的, 除了鋪磚還要建個擋土墻, 那么就需要申請許可證。因?yàn)槿绻麚跬翂]有建好, 很容易引發(fā)土石流, 是一種不安全因素。

05.灑水器

水電對房屋影響很大, 因此如果想在草坪上安裝一個灑水器也需要申請許可證。除了涉及到水, 另外灑水器的管道埋在多深的地方也是比較有講究。如果灑水器沒有安裝好, 一旦發(fā)生漏水可能會滲到房子里, 會導(dǎo)致房屋地基受損。

06.院子里的燈

如果要在院子里安裝燈, 屋主也需要申請許可證。但如果使用太陽能的花園燈就不需要申請了。另外, 圣誕節(jié)的時候很多人都會掛各種裝飾的圣誕燈、圣誕老人和麋鹿裝飾則不需要申請許可, 但是屋主最好先了解自己家用電的負(fù)荷量。

07.圍墻

建造圍墻需要申請許可證。除了安全考量外, 建造圍墻有可能會占到公共區(qū)域。因此, 一般建圍墻可能會市政府要求向后退一段距離建, 由此院子的面積也就隨之縮小了。不過, 如果不想去申請許可證, 又不愿意自己家的院子被縮小, 則可以選擇種樹墻的方法, 就不需要申請許可啦！

這就是一些在做房屋改造的時候要提前注意的事項，中美兩國有許多事情流程都不同，如果碰到不確定、不清楚的地方，請一定提前咨詢專業(yè)人士哦！