一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

LINCO USA INC.

所在位置:首頁常見問題房屋繳稅知多少!

房屋繳稅知多少!

非美國居民納稅人(即過去一年在美國居住少于183年或過去三年累計加權(quán)少于183天)對于美國房租收入如何上稅有以下兩種處理方法:第一種,不申報租金收入不報個人所得稅。這種情況下,租金收入的30%需要上繳美國國稅局(IRS)。如果委托房屋中介代收租金,中介則有義務(wù)代扣代繳收入的30% 上報IRS。如果沒有中介,屋主有義務(wù)自行上繳租金收入30%。總之,不報稅的話,30%的收入是要上繳IRS的。 

第二種,申報租金收入 申報個人所得稅(Form 1040NR – Nonresident)。此種方式可以在租金收入中抵減房產(chǎn)稅,貸款利息,修理費用,折舊費用,會計師申報費用等所有相關(guān)費用,還可以抵減personal exemption (2017 年為$4,050)。如果所有費用加起來超過租金收入,那么不僅當(dāng)年不用繳納任何稅金還可以累計虧損在將來出售資產(chǎn)時抵減增值利潤。

現(xiàn)實情況是理性的屋主都應(yīng)該選取第二種方式,這種方式計算下,當(dāng)年虧損的情況占絕大多數(shù),這些都可抵減將來的收入。當(dāng)然選取第二種方式的話,需要找CPA 辦兩件事,第一是填報Form W-8ECI 表格,然后交給房屋中介說明此項房產(chǎn)收入屬于美國交易相關(guān)收入,屋主會自行申報稅單從而避免30%收入代扣的發(fā)生。第二是填報Form W-7 表格申請美國稅號 (US Tax identification number),稅號是繳稅和退稅的唯一身份識別方式,所以至關(guān)重要。非稅務(wù)居民的納稅截止日是每年6月15日,也可延期6個月到12月15日。

關(guān)于每年需要支付的房產(chǎn)稅,當(dāng)?shù)氐腸ounty 會給您郵寄賬單,如果有銀行貸款的話,每月支付mortgage payment 還款中,會包含貸款本金,貸款利息以及房產(chǎn)稅金。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 色玖玖玖免费视频| 欧美激情在线播放| 久久精品国产欧美一区二区| 91探花福利精品国产自产在线| 清纯唯美亚洲色图中文字幕在线播放| 精品久久久久久久无码| 色综合视频一区二区三区| 欧美精品免费一区二区三区在线观看| 亚洲精品一区久久久久久| 少妇洗澡对白正在播放| 国产精品天天看特色大片| 另类小说 在线日韩 欧美| 一级黄色电影大全| 欧美一区亚洲二区日韩专区| 久久久久亚洲AV成人网人人软件| 国产99久久久国产精品~~牛| 特级毛片a片久久久久久| 在线观看欧美精品二区| 全裸岛国女优av无码片在线| 欧洲做爰XXXⅩ性视频东京热| 亚洲精品无码国产| 七七桃色综合综合久久| 欧美色美色综合图| 午夜V在线观看| 一级a免一级a做免费线看内裤| 免费A级毛片无码A∨免费软件| 精品欧美小视频在线观看| 国产免费观在线精品| 欧美日韩成人一区一本到AV| 国产做a爱一级毛片久久美乳系列| 亚洲精品乱码久久久久久按摩| 97人人超碰国产精品最新| 亚洲精品无码mv在线观看网站| 亚洲日韩精品av成人波多野| 亚洲先锋伦理资源在线观看的| 在线伦理电影看免费观看视频电影| 國產亂人倫偷精品視頻AAA| 性欧美丰满熟妇xxxx性久久久| 最近2019中文字幕大全视频1| 国产女高清在线看免费观看| 在线不卡中文|