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在美國(guó)，聯(lián)邦政府、州政府和地方政府，三級(jí)政府征收的主要稅種是不一樣的。聯(lián)邦主要征收所得稅，州主要征收銷(xiāo)售稅，而地方政府主要征收房產(chǎn)稅。

這個(gè)地方政府，其實(shí)包含了很多政府類(lèi)型，而負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)稅的，主要是縣（郡）政府、市政府和學(xué)區(qū)。

美國(guó)的縣（郡）和市，它們的概念和關(guān)系，跟我國(guó)的省和市是不一樣的；而美國(guó)的學(xué)區(qū)，也是一個(gè)非常獨(dú)特的概念，跟我國(guó)的學(xué)區(qū)也是不一樣的。

如果你在美國(guó)交房產(chǎn)稅的話(huà)，可以在稅單上看到，你的錢(qián)交其實(shí)是交給了不同的部門(mén)，主要就是郡、市和學(xué)區(qū)。也就是郡稅、城市稅、學(xué)區(qū)稅，這三項(xiàng)稅加起來(lái)，基本上就是你要交的所有房產(chǎn)稅了。

一般來(lái)說(shuō)，這三個(gè)稅的比例是1:1:5。也就是說(shuō)，房產(chǎn)稅主要是被學(xué)區(qū)征收了。而這些地方政府把房產(chǎn)稅征收上去后，主要用來(lái)干嘛呢？

基本上都是用作地方的公共支出了，主要有：地方教育支出；地方消防、警務(wù)、基建等公共服務(wù)；以及其它政府的日常開(kāi)支。

接下來(lái)，我們具體講講，三個(gè)地方政府征收和使用房產(chǎn)稅的情況：

①縣（郡）政府：

一個(gè)美國(guó)人交的所有房產(chǎn)稅里，郡政府大概征收了10%-20%。當(dāng)然，這只是個(gè)大概數(shù)字，美國(guó)各州有權(quán)獨(dú)立制定征收的制度和比例，所以各州地方政府的數(shù)據(jù)肯定是不一樣的。我們這里說(shuō)的比例，只是個(gè)大概情況。

郡政府把房產(chǎn)稅征收上來(lái)后，主要是用作政府運(yùn)營(yíng)、公共安全例如警務(wù)經(jīng)費(fèi)、公共服務(wù)等。

②市政府：

市政府或其它地方政府，例如村鎮(zhèn)等。征收的房產(chǎn)稅比例也是10%-20%的區(qū)間。當(dāng)然，這也只是個(gè)大概比例。

市政府征收的房產(chǎn)稅，主要用途和郡政府差不多：基本上也是政府運(yùn)營(yíng)、警務(wù)、消費(fèi)、公共服務(wù)等。

③學(xué)區(qū)：

學(xué)區(qū)等各種教育系統(tǒng)，征收房產(chǎn)稅的比例在50%以上，有些可以高達(dá)百分之六七十。

所以說(shuō)，在美國(guó)，房產(chǎn)稅主要是被地方政府的教育系統(tǒng)征收了；而從教育系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源主要就是房產(chǎn)稅，有些地方可以高達(dá)90%以上，其次就是上級(jí)政府如聯(lián)邦、州政府的補(bǔ)助。

以上就是美國(guó)房產(chǎn)稅的用途情況。在美國(guó)，房產(chǎn)稅的征收和支出，都有著比較透明的披露體系，每個(gè)納稅人都會(huì)在固定時(shí)間，一般是年末，收到政府的納稅單，上面會(huì)有他所繳納的房產(chǎn)稅的支出用途。