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房貸利率的大幅上升正在影響貸款需求，尤其是再融資。根據MBA的最新數據，上周的貸款申請總量較前一周下降了8.1%，30年期房貸平均利率從4.27%升至4.50%。

“隨著利率的飆升，市場已經將更快的加息步伐，以及美聯儲縮減債券購買規(guī)模的計劃消化在內。3月最新預測顯示，房貸利率在2022年仍然會繼續(xù)走高。也正是因為這樣，對每周利率變動高度敏感的再融資申請較前一周下降14%，較上年同期下降54%，再融資占房貸申請總額的比例從上周的48.4%降至44.8%”。

“截至上周，高品質再融資候選人的數量已經下降了75%以上，而最近利率的增加可能會讓人數再次下降”。

對每周利率變動不太敏感的房貸申請本周下降了2%，比一年前同期下降了12%。由于利率上升，大家的負擔能力也隨之下降，經濟學家已經下調了房屋銷量預期。