一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

P.B.C.商業學校-PROFESSIONAL BUSINESS COLLEGE

所在位置:首頁常見問題美國房貸類型及影響購房貸款的因素

美國房貸類型及影響購房貸款的因素

常規貸款的類型有三種1FHA貸款-聯邦住房管理局貸款FHA是聯邦住房管理局擔保的貸款,只能用于自住房的購買。FHA貸款的一大優點是只要求借款人有3.5%的首付即可購房。這類貸款適合工作長期且穩定的借款人。

2VA貸款-退伍軍人貸款退伍軍人和現役軍人或者是美國軍人遺孀可以申請。VA貸款不要首付,貸款人首付款一分不出就可買房,但是需要付過戶費用(closingcost).

3一般性貸款-ConventionalLoan這是最常見的貸款形式,通常是固定利率。美國絕大多數貸款人都用傳統貸款購房。傳統貸款可以用于買自住房和出租屋。傳統貸款的首付是3%-15%不等。優點是利率較低,規定的房屋保險低。適合長時間居住和有良好信用記錄的借款人。

美國貸款

來源于網絡影響貸款批準的四個因素01信用分數信用分的高低對借款人的貸款利率有決定性的影響。信用分低于580的貸款人就很難申請到貸款。借款人如果想要拿到最低的利率,信用分要在780之上。

家住美國

02工作經歷和收入歷史借款人一般要有兩年的工作經歷才能符合貸款要求。工作經歷可以是公司雇傭W2,或者是自雇1099。公司雇員要有工資單W2和稅表等,自雇要有公司的損益表和稅表等。

03負債收入比例負債收入反映了借款人的債務償還能力。比如說借款人A月入一萬,月支出有車貸1000元,房貸3000元,其它經常性債務,比如信用卡等1000元。那么A的負債收入比是50%。一般來講,負債收入比高于50%的貸款就會比較困難。有買房計劃的朋友要注意自己的債務額度,避免負債收入比率高于50%。

美國貸款

04貸款額和房屋市價比例這段改成這段。LTV(Loan-to-Value)的高低對借款人能拿到的貸款利率會有小小影響。首付款可以放到低至3%。大部分華人都選擇20%或以上的首付款,這樣LTV等于或小于80%,借款人不用付貸款保險。如果LTV大過80%,借款人就要付每月幾十到兩三百元的貸款保險(根據信用分數的高低而定)。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 91欧美精品综合在线观看| 点击进入Va在线影院免费| www.色色五月天.com| 99久久国产精品免费热麻| 天干天干天啪啪夜爽爽av| 清纯小仙女Jk自慰喷白浆| 国产96在线 | 欧美| 扬州市精卓试验机械厂| 亚洲国产精品国语在线| 亚洲色中文字幕无码av| 久久国产91成人免费网站| 日韩精品久久久久久久电影蜜臀| 美女色色三区| 激情av在线日韩| 无码人妻视频一区二区三区| 久久99国产精品久久99果冻传媒| 做爱真动态视频在线观看| 毛片网站在线| 老头在树林里揉我的乳| 黄色一级视频免费| 一本久久a久久精品亚洲| 中文字幕一区二区三区日韩精品| 亚洲爱爱视频小说中心| 日韩色色日韩| 色色综合网站| 久久欧美亚洲精品综合| 午夜成人视频| 人妻激情偷乱一区二区三区| Av色色在线影院| 国产日产久久高清欧美一区| 制服丝袜在线观看亚洲| 午夜国产精品小蝌蚪在线观看| 成人色色色色影音先锋| 亚洲天堂色图视频| 在线国产高清无码a片| 毛片色色色| 欧美大屁股熟妇一区二区| 国产精品国产三级在线专区| 国产精品一区二区久久| 国产一性一色一乱一农村| 久久久久亚洲av无码专区网站|