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朱麗亞音樂(lè)學(xué)院-The Juilliard School

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常見(jiàn)問(wèn)題

答：從“貸款新政”到“區(qū)域分化”，一文讀懂加拿大房產(chǎn)投資的核心邏輯與避坑指南
答：截至到9月8日，美國(guó)的平均抵押貸款利率已升至 14 年來(lái)的最高水平，接近 6%。投資者清楚地看到美聯(lián)儲(chǔ)將繼續(xù)采取積極的政策加息來(lái)對(duì)抗通脹。預(yù)計(jì)9月20日-21日的美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議上，還將再加息75個(gè)基點(diǎn)，房貸利率更會(huì)跟漲。
答：有時(shí)因?yàn)槠渌?夫妻雙方A和B只有一個(gè)人申請(qǐng)貸款買(mǎi)房(假設(shè)是A),但是銀行存款單上只有B的名字,在這種情況下,投資房(InvestmentProperty)是不可以直接使用該銀行帳戶用來(lái)付頭款和closingcost的,因?yàn)橥顿Y房(InvestmentProperty)貸款不允許使用非貸款人的資金。如果是購(gòu)買(mǎi)自住屋,那么需要把只有B的銀行的帳戶里的資金轉(zhuǎn)到有A名字的帳戶里,且做好轉(zhuǎn)賬記錄,才可以使用。
答：最近房貸利率和房租雙雙上漲,好多朋友都有疑問(wèn),現(xiàn)在到底是買(mǎi)房還是租房劃算?如果我現(xiàn)在不買(mǎi),那到底什么時(shí)候該買(mǎi)?誰(shuí)更適合租房?如果你目前并沒(méi)有在達(dá)拉斯長(zhǎng)期居住的打算,對(duì)自己短期內(nèi)去向也不是非常確定,那么現(xiàn)在確實(shí)不用著急買(mǎi)房。
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