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房產稅這么高？該遷到其他州合適嗎？

       ——在做出搬遷之前考慮這三件事

生活在美國東西海岸的居民，享受著大都會區的大城市資源，但卻要忍受高額房產稅寄各類稅之苦。如果你想通過搬家來降低你的房屋擁有成本，但行動之前，至少要考慮到三個因素。

第一、詳細制定對個人很重要的標準

一些人在某些大都市地區發現的一個令人驚訝的現象是，那就是郊區的房地產稅率往往要高得多。許多人已經開始接受更長的通勤時間和擁有一套獨棟住房所帶來的責任，以換取更大的住房、更大的面積、更清新的空氣、更多的綠地以及在某些情況下更實惠的公立學校的好處。

事實上，對于一些希望于更實惠的學區的家庭來說，反而得不償失。一些家庭搬離的地區沒有優質的公立學校，反而不得不忍痛去讓子女去上昂貴的私立學校。

第二、搬到的地區要考慮到生計和掙錢機會

搬到擁有較大雇主的城鎮不僅有幫助支撐稅基的業務，還為當地人口增加了就業機會，從而吸引更多居民，并能在更多人中分散房產稅需求。

如果你選擇一個稅基大的城鎮，這有助于保持較低的稅收和更好的工作機會。

第三、買一棟舊房子翻新而不是買新的

搬家的時候，你應該權衡一下買新房子和做項目以及更新舊房子的利弊。除了決定你是否有足夠的預算進行裝修外，房地產稅在衡量這一決定時可能扮演著比你想象的更重要的角色。

在房地產稅方面，一棟老房子可能要花掉房產稅僅為新房子的三分之一。這有助于降低每個人的稅收。由于新的開發項目可以增加很多稅收基礎，對于新搬家者是個很大優勢。

總之，房地產稅可能會變得復雜，你深入研究。當地的房地產經紀人或財務顧問可以幫助您了解不同城鎮、甚至不同社區之間的稅收差異。