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如果您正在打算為您人生中的第一個(gè)家購(gòu)買東西，你可能需要為此準(zhǔn)備一些意想不到的花費(fèi)。他們抓住了這些新客戶的心理，很快便讓您在新家花費(fèi)一大筆錢。

做好接受以外狀況的準(zhǔn)備

對(duì)于幾乎所有的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，支出都不會(huì)隨著首付完成而結(jié)束。像房屋保險(xiǎn)成本和貸款費(fèi)用這些都很容易提前計(jì)劃，因?yàn)檫@些都在房屋購(gòu)買的過(guò)程之中發(fā)生的，但大多數(shù)的人所花費(fèi)的是超過(guò)這些預(yù)測(cè)的。

首先，之前的房主也會(huì)影響您的花費(fèi)預(yù)算，若是他們搬出去的時(shí)候帶走了冰箱，那么你可能得為此增加預(yù)算。雖然和買房子相比這只是一些小錢，但累計(jì)在一起也是不可忽略的，特別是在一些花費(fèi)了大量錢在首付上的買家來(lái)說(shuō)尤其如此。除非您早已將這些納入您的購(gòu)房協(xié)議之中，否則你隨時(shí)都有可能需要為此進(jìn)行一些花費(fèi)。

這些花費(fèi)是您可以明顯知道的，但還有一些您可能需要去預(yù)防的。買房子的時(shí)候，一定要雇一個(gè)房屋監(jiān)察員，他會(huì)尋找壞掉的電線、薄弱的地基、腐爛的木材以及其它你發(fā)現(xiàn)不了的問題，因?yàn)榧彝ケｋU(xiǎn)很多都不會(huì)納入這一點(diǎn)，所以你可能需要花費(fèi)請(qǐng)檢查員的錢，而且很重要的是，如果他發(fā)現(xiàn)了問題，你還可以去考慮是否要購(gòu)買這個(gè)房屋。

另外一個(gè)是您個(gè)人舒適的問題，一般人們?cè)诎崛バ录抑岸疾粫?huì)全面的考慮自己的期望。比如你習(xí)慣了有線電視嗎？新家是有線的嗎？如果不是，你可能需要技術(shù)人員在房屋的墻壁上重新鑿孔。還有如果你是從租房轉(zhuǎn)向住房，那么你可能面對(duì)更多的水電費(fèi)，除此之外還有一些可能是您的房東幫您代付的費(fèi)用，比如垃圾處理的費(fèi)用等。

這就是提前準(zhǔn)備的好處，在你決定之前研究該地的房產(chǎn)保險(xiǎn)和房?jī)r(jià)，同時(shí)為您的花費(fèi)做一個(gè)預(yù)算上限，這樣當(dāng)你找到一套房子就能知道是否能讓自己滿意了，也不會(huì)為后面遇到的未知問題感到生氣，如果沒有去提前規(guī)劃，你可能就會(huì)陷入窘境。