一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

丹尼爾-Daniel

所在位置:首頁(yè)常見問(wèn)題不同房產(chǎn)類別哪些費(fèi)用可以抵稅?

不同房產(chǎn)類別哪些費(fèi)用可以抵稅?

對(duì)于在美國(guó)置業(yè)的國(guó)際買主比比皆是,海外資產(chǎn)配置已經(jīng)走在未來(lái)的路上了,那么,有這么一小群高凈人士游走在世界各地,他們海外資產(chǎn)往往會(huì)選擇托管,同時(shí),也常常收到客戶最關(guān)心的租金抵稅的疑問(wèn),今天抓重點(diǎn)美國(guó)租金抵稅問(wèn)題。

出租型房產(chǎn)如何抵稅?

非美國(guó)稅務(wù)居民,每年填報(bào)稅單及表格,才能申報(bào)租房收入,來(lái)抵扣關(guān)于出租型房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用,包括:

保險(xiǎn)費(fèi);

管理費(fèi);

物業(yè)費(fèi);

中介費(fèi);

清潔費(fèi);

維修費(fèi);

水電費(fèi);

垃圾費(fèi);

地產(chǎn)稅費(fèi);

房屋貸款利息;

打理出租產(chǎn)生的差旅費(fèi);

申報(bào)出租收入而產(chǎn)生的會(huì)計(jì)師費(fèi);

買房的成本需通過(guò)折舊費(fèi)抵扣;

裝修或新家具的費(fèi)用;

低于$2500美元的費(fèi)用可在當(dāng)年抵扣(單筆或單件);

高于$2500美元的裝修及家具費(fèi),第一年可抵扣50%,剩余需按預(yù)計(jì)可使用的年限分?jǐn)偼ㄟ^(guò)折舊費(fèi)來(lái)抵扣等。

*以上任何維修或裝修費(fèi)用皆可抵扣。如果外國(guó)人不申報(bào)所得稅稅單就租房收入,稅務(wù)局一旦知曉,將不允許再補(bǔ)報(bào)稅單,不可扣抵任何費(fèi)用。

自住型房產(chǎn)如何抵稅?

美國(guó)稅務(wù)居民每年僅地產(chǎn)稅和房貸利息能作為抵稅外,其他費(fèi)用不可以抵稅;

非美國(guó)稅務(wù)居民0抵扣費(fèi)用。

二套房如何抵稅?

合理?yè)碛袃商追浚瑹o(wú)論自住超過(guò)14天或出租少于15天,這15天以內(nèi)的租金收入美國(guó)稅務(wù)機(jī)構(gòu)也許會(huì)忽略,會(huì)劃為自住房(參考上面自住房)。若不滿足上述條件,你的租金則需要上報(bào)Sch E,而相關(guān)貸款利息,房產(chǎn)稅等抵扣都需要分成出租和自住兩部分,美國(guó)稅務(wù)機(jī)構(gòu)追蹤能力非常強(qiáng),還是自覺為好。

*保留所有費(fèi)用的“證據(jù)”一定不會(huì)錯(cuò)!

度假出租房如何抵稅?

你有兩套房子,第三套或以上你肯定不會(huì)輪著住吧。美國(guó)稅務(wù)機(jī)構(gòu)會(huì)默認(rèn)出租。租期超過(guò)14天,自住天數(shù)少于14天,這樣就會(huì)劃為出租房了。和上面出租型房產(chǎn)一樣,所有租金收入和支出都需上報(bào),才能抵稅更多。

投資型房產(chǎn)如何抵稅?

無(wú)論美國(guó)稅務(wù)公民,既不出租也不自住,0抵扣的費(fèi)用;

非美國(guó)稅務(wù)居民,既不出租也不自住,0抵扣的費(fèi)用。

*每年能上報(bào)所有維修、裝修費(fèi)用及個(gè)人所得稅,這些稅單會(huì)積累成再轉(zhuǎn)賣時(shí)的成本,用來(lái)降低增值收益。反之,買價(jià)作為再轉(zhuǎn)賣的成本。

有愛評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 黄网站色视频免费国产| 337P粉嫩日本欧洲色噜噜| 久久久久久久久无码精品| 欧美+日本+国产| 久久无码人妻一区二区三区午夜| 全国男人的天堂网av| 久久精品国产亚洲欧美| 亚洲AV无码成人黄网站在线观看| 色色手机午夜福利| 久久久久久亚洲av无码专区| 国产成人AV黄色大片| 丰满美女爱做片免费| 被老外添嫩苞添高潮np视频| 四虎成人精品永久免费av| 美女被靠在线观看| 亚洲高清一区二区三区不卡| 国语成AN无码不卡| 男男车车的车车网站w98免费| 成人麻豆av| 国产成人自产拍视频在线观看| 91久久久久无码国产精品一区99| 亚洲欧洲一区二区三区在线观看| 国产成本人片免费AV| 写真网官网入口在线观看| 欧美呦呦日穴网| 国产a精品国产自在现线拍| 18禁止观看强奷免费国产大片| 欧美色亚洲图| 久久精品免费全国观看国产九| 精品国产av一二三四区| 天堂在线www天堂在线最新版| 私人毛片免费高清影视院| 成人精品视频99在线观看免费| 亚洲成a人片77777kkkk| avtt最新网站| 国产精品久久久久久无码情趣酒店| 欧美中文字幕一区二区| 人妻献身系列第54部分| 亚洲精品无码一区二区卧室| 久草不卡在线| 中文字幕无码乱人伦|