一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

優(yōu)萬美居-YVR

所在位置:首頁常見問題美國房貸應該怎么還?

美國房貸應該怎么還?

很多人通過取得房貸來實現(xiàn)擁有房屋的美國夢。但問題是:當你申請了30年房貸,你可能需要付比你想像多得多的利息。比方說你申請到一個30年還貸期限、固定利率在5%的20萬元貸款,然后根據(jù)要求月供,最終你要付的利息總額達18萬6512元,幾乎跟本金看齊了。

所以說,還貸金額中有一部分用來償還本金,另一部分是還利息的。在最初一些年頭里,你付的錢主要是償還利息的,后來還本金的部分才逐漸增長。那是因為利息是根據(jù)未償還本金額來計算的。

那么,怎樣來節(jié)省利息支出呢?很簡單,快點把本金付清。盡管聽起來很痛苦,其實長遠來看是痛苦較小的一種方式。

雙周供:當然,如果你本就有一大筆現(xiàn)金,可能一開始就會少申請一點房貸,但既然已經(jīng)申請一大筆房貸,那么趕緊還清本金的方法可以是雙周供,一個月付兩次,而不是一個月一次的月供。比方說,30年期、5%固定利率的20萬元房貸,折合月供是1073.64元。這筆金額的一半是536.82元,每兩周付一次這個數(shù)字,一年后,你實際比原先多還了一個月。因為每年算52周的話,雙周供就是每年還貸26次,相當于還了13個月。

這樣你就能縮短還貸期,盡早讓本金余額變小從而節(jié)省利息。具體算來,18萬6512元的利息將減少為15萬1787元,省了將近3萬5000元。而且還能提早近五年還清房貸。

一次結清:即便不是一次全部付完,一次付一大筆錢,也有助于盡快還完本金。比方說你收到一筆2萬元的獎金或遺款,在還貸期第一年就還進去了,那么30年貸款期內(nèi)總額達18萬6512元的利息,就會減少為13萬1551元,也就是說省了將近5萬5000元的利息,且能把還款期縮減大約六年。

而即便是還多那么一點點,小錢也能積聚出不小的效應。比方你在第一年只不過多還2000元,那也能讓總利息額降到17萬9954元,省下6557元,還貸期則縮減七個月。

很多美國人直到退休后仍房貸纏身。2011年的數(shù)據(jù)顯示,大約有610萬65歲及以上年齡層的屋主仍需每月供房,而十年前同年齡層屋主中,只有大約一半這個數(shù)字的人需要月供。不少人以為退休后開銷變少,能供得起,孰料收入也銳減,依然要月供就很緊張了。記住銀行貸款給你買房是為了賺錢。你越快還完本金,付給銀行的利息就越少,你就有更多的余錢用來投資退休生活、后輩教育或達成其他生活和財務目標。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 欧美老熟妇乱子伦牲交视频| 超91精品手机国产在线| 夜夜春夜夜爽| 无码精品国产一区二区三区免费| 国产乱码字幕精品高清av| 无码国产亚洲日韩国精品| 玖玖资源站36| 亚洲成人色站大全| 最近2019中文字幕大全第二页| 国产欧美亚洲三区久在线观看| 蜜桃色欲av久久无码精品| 影音先锋经典三级在线| 一本加勒比hezyo无码人妻| 成熟女人毛片WWW免费版在线| 中文字幕精品一区二区精品| 性一交一乱一交A片久久四色| 三a级做爰片免费观看玉蒲团| 乱伦小说无码视频网站| 乱人伦中文无码视频| 欧亚女人亚洲东京热| 爱爱视屏免费看| 精品久久久久国产三级无码| JZZIJZZIJ亚洲成熟少妇| 性色欲网站人妻丰满中文久久不卡| 成在人线av无码免费| 国产精品自产拍高潮在线观看| 亚洲国产一区二区三区a毛片| 亚洲 无码 制服 日韩 中文字幕| 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 机机桶机机30分钟免费| 亚洲av乱码专区国产精品| 真人肉体一级毛片| 国产精品视频一区二区三区| 国产精品99精品久久免费| 18禁美女裸体无遮挡免费观看国产| 两性乱伦视频不卡| 乱人伦中文字幕在线| 久久精品国产清自在天天在线| 欧美黑人性暴力猛交高清| 国产精品免费视频一区二区| 2014av天堂先锋影音|