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張小姐-Annie Chang

所在位置:首頁常見問題美國人壽保險種類這么多,該如何選擇?

美國人壽保險種類這么多,該如何選擇?

美國人壽保險種類這么多,該如何選擇?

在美國,房屋保險一直是初到美國租房和買房的新手容易搞不清的問題,由于美國的房屋保險是必要且不可少的。我們平時所談及的美國房屋保險,一般是指買房者為自己的房子購買的保險,這是最基本的保險。

其實美國的保險還有很多名目,如在美國租房子,租客也需要購買一個“租戶保險”以保障自己財產的利益不受損失。

美國房屋保險分成哪幾類?

美國房屋保險分成被分為三類:屋主保險、住戶保險和地震保險。

屋主保險:是指保險公司只對屋主日常居住的房屋給予屋主保險,也就是說,一個人只可以買一個屋主保險,擁有幾棟房屋的屋主,對住所以外的房屋不能買屋主保險。屋主保險又可分為4種:基本保險、綜合保險、特別保險、全面保險,等級依次變高。四類保險費用差價不大。

住戶保險:包括基本的住戶保險、全面住戶保險、特別保險、租戶保險、綜合保險、共有公寓住戶保險、老舊房屋保險等,種類繁多。住戶保險的范圍包括除水災、地震、戰爭、核能意外等自然災害外的意外損失。

地震保險:包括地震、戰爭、核能意外、洪水災害等,通常排除在大多數的保險條款之外。主要是在美國地震多發的西海岸如加州需要額外購買次險。

有什么方法可以降低房屋保險費呢?

一般來說提高自付費,可以減低房屋保險費。除此之外,還可以通過減低保險額,或者把房屋與汽車同保來減少保險費,另外,有些保險公司會給3到5年的老客戶5%的折扣,6年以上的老客戶10%的折扣。最后一招,加強房屋安全性,如安裝煙霧報警器 (Smoke Detector) 或防盜報警器 (Alarm) 可能會得到5%的折扣。

在美國買房為什么需要購買房屋保險?

這種保險主要保賠火災對房屋造成的損失,所以有人叫它火險 (Fire Insurance)。其實屋主保險還保賠許多其它原因對房屋或個人財產造成的損失,以及客人甚至路人發生的意外。

在美國房屋保險的索賠程序是怎樣的?

▲房屋保險的索賠程序如下:

屋主在房屋損失發生之后的60天內一定要申報,并填寫“損失證明”交保險公司。

所有財產損失都要折價(購買重置成本保險的除外)。如保險公司經營作風惡劣,不按法規及合約規定理賠,投保人應將整個事件的緣由記下來,保存好與保險公司溝通的信件副本,以便找律師控告保險公司。

美國房屋保險的索賠有時限嗎?

▲房屋保險索賠的時限如下:

◇在事件發生60天之內向保險公司送交“損失證明表”;

◇在保險公司發出估價通知之后20天之內選好估價員;

◇如果對保險公司的理賠有異議,必須在損失發生之后的12個月內提出訴訟;

◇空置的建筑物在損失發生時投保時間未滿60天的,保險公司將不予理賠。

房東購買了房屋保險,為什么租客還要再買一份?

因為房東的房屋保險不能保租客的財物,其保護范圍僅限于房主自己的房子。也就是說,如果租客在出租屋里的東西被偷了,房東是不負責任的。而租客購買了租客保險,就可以享受自己物品失竊,人為或自然災害造成的財產損失。

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