一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

高喆爍-IVAN GAO

所在位置:首頁常見問題美國房貸應(yīng)該怎么還?

美國房貸應(yīng)該怎么還?

很多人通過取得房貸來實(shí)現(xiàn)擁有房屋的美國夢。但問題是:當(dāng)你申請了30年房貸,你可能需要付比你想像多得多的利息。比方說你申請到一個(gè)30年還貸期限、固定利率在5%的20萬元貸款,然后根據(jù)要求月供,最終你要付的利息總額達(dá)18萬6512元,幾乎跟本金看齊了。

所以說,還貸金額中有一部分用來償還本金,另一部分是還利息的。在最初一些年頭里,你付的錢主要是償還利息的,后來還本金的部分才逐漸增長。那是因?yàn)槔⑹歉鶕?jù)未償還本金額來計(jì)算的。

那么,怎樣來節(jié)省利息支出呢?很簡單,快點(diǎn)把本金付清。盡管聽起來很痛苦,其實(shí)長遠(yuǎn)來看是痛苦較小的一種方式。

雙周供:當(dāng)然,如果你本就有一大筆現(xiàn)金,可能一開始就會(huì)少申請一點(diǎn)房貸,但既然已經(jīng)申請一大筆房貸,那么趕緊還清本金的方法可以是雙周供,一個(gè)月付兩次,而不是一個(gè)月一次的月供。比方說,30年期、5%固定利率的20萬元房貸,折合月供是1073.64元。這筆金額的一半是536.82元,每兩周付一次這個(gè)數(shù)字,一年后,你實(shí)際比原先多還了一個(gè)月。因?yàn)槊磕晁?2周的話,雙周供就是每年還貸26次,相當(dāng)于還了13個(gè)月。

這樣你就能縮短還貸期,盡早讓本金余額變小從而節(jié)省利息。具體算來,18萬6512元的利息將減少為15萬1787元,省了將近3萬5000元。而且還能提早近五年還清房貸。

一次結(jié)清:即便不是一次全部付完,一次付一大筆錢,也有助于盡快還完本金。比方說你收到一筆2萬元的獎(jiǎng)金或遺款,在還貸期第一年就還進(jìn)去了,那么30年貸款期內(nèi)總額達(dá)18萬6512元的利息,就會(huì)減少為13萬1551元,也就是說省了將近5萬5000元的利息,且能把還款期縮減大約六年。

而即便是還多那么一點(diǎn)點(diǎn),小錢也能積聚出不小的效應(yīng)。比方你在第一年只不過多還2000元,那也能讓總利息額降到17萬9954元,省下6557元,還貸期則縮減七個(gè)月。

很多美國人直到退休后仍房貸纏身。2011年的數(shù)據(jù)顯示,大約有610萬65歲及以上年齡層的屋主仍需每月供房,而十年前同年齡層屋主中,只有大約一半這個(gè)數(shù)字的人需要月供。不少人以為退休后開銷變少,能供得起,孰料收入也銳減,依然要月供就很緊張了。記住銀行貸款給你買房是為了賺錢。你越快還完本金,付給銀行的利息就越少,你就有更多的余錢用來投資退休生活、后輩教育或達(dá)成其他生活和財(cái)務(wù)目標(biāo)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費(fèi)會(huì)員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 久久99精品久久久久久秒播放器| 日韩视频在线观看| 亚洲欧美黄色片| a片粗大的内捧猛烈进出男男小说| 色综合视频一区二区三区| 影音先锋乱伦小说电影网站av| 国产999精品久久久久久| 大乳丰满人妻中文字幕日本| 欧洲wwwwww在线观看| 亚洲精品无码久久久久牙蜜区| 欧美日韩免费在线观看| 91国内国产在线精品| 日本精品人妻无码免费大全| 国产精品久久人妻无码网站仙踪林| 久久综合导航| 先锋影音资源2018| 欧美色美色综合图| 亚洲天堂日本| 精品无码人妻AV受辱日韩| 美女裸体十八禁免费网站| 全免费A级毛片免费看视频| 色 综合 欧美 亚洲 国产| 牛牛在线精品福利一区| 性一交一乱一交一视频免费看| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 日本福利片国产午夜久久| 麻豆国产精品无码AV在| 无码AV中文一区二区三区桃花岛| 99中文在线视频观看| 欧美日韩人妻精品一区二区三区| 成人网站精品久久久久| 人妻免费久久久久久久了| 100000部未成禁止视频 视频| 熟女乱伦东京热| 国产精品毛片大码女人| 欧美三级韩国三级日本三斤| 女邻居丰满的奶水在线播放| 美女视频网站69v| 欧非日一区视频| 欧美日韩国产精品自在自线| 284.net在线播放|