一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

翁文-Edwin

所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋價(jià)值的定義莫衷一是。不過(guò)最真實(shí)的房屋價(jià)值應(yīng)該是買賣雙方都同意的交易價(jià)格,同樣一棟房屋假設(shè)有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價(jià)格勢(shì)必有許多版本。

為了估算房屋價(jià)值,有些美國(guó)購(gòu)房者會(huì)使用資產(chǎn)價(jià)值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價(jià)值預(yù)估結(jié)果。同時(shí)諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價(jià)工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進(jìn)而造成網(wǎng)絡(luò)上房屋價(jià)值估算結(jié)果不一。

房屋價(jià)值預(yù)估之所以無(wú)法精準(zhǔn),主要有以下幾個(gè)因素:

01

公共紀(jì)錄數(shù)據(jù)是錯(cuò)的 

所有公司都根據(jù)公共紀(jì)錄采用平方英尺來(lái)估價(jià),但并非全部采用同樣數(shù)字,有時(shí),甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會(huì)造成明顯的估價(jià)差異。

02

在您房屋所在地附近過(guò)去六個(gè)月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺(tái)系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價(jià)值,附近沒(méi)什么房子出售,也就比較難有準(zhǔn)確房屋估價(jià)。

03

您的房屋最近幾十年沒(méi)有在市場(chǎng)上進(jìn)行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會(huì)留下交易紀(jì)錄,較容易推估相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),最近沒(méi)有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準(zhǔn)確價(jià)值。

有愛(ài)評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽(tīng)的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開(kāi)披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚?xiě)您的聯(lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 先锋精品女优| 爆乳丰满熟妇一区二区三区爆乳| 亚洲人成在线播放网站岛国| 丫丫私人影院一级毛片| 亚洲图片强奸文学| 国产精品高潮呻吟久久vr乱码| 天天爽天天爽夜夜爽毛片| se01短视频国产在线| 打伊人精品视频在线| 国产自国产自愉自愉免费24区| 电影院视频高速在线观看| 日本男优女优肏屄视频| 日韩精品一区二区三区免费视频| 无码人妻精品一区二区三区在线| 国语自产精品视频在线第| 女女互揉吃奶揉到高潮视频| 免费A级毛片无码鲁大师| 乱伦图69亚洲| 亚洲综合国产精品第一页| 艳妇乳肉豪妇荡乳AV无码福利| 少妇性天堂激情综合小说图片视频| 福利女优在线| 一本久久a久久精品亚洲| 国产成人午夜精品无码区久久麻豆| 可以在线直接观看AV的网址| 日韩影库免费永久入口| 国产午夜福利100集发布| 人妻性爱在线看| 色综合久久久无码中文字幕波多| 一级毛片真人免费播放视频| 亚洲日本中文字幕| 国产精品免费视频网站| 国内精品一区二区三区| 成年免费视频播放网站推荐| 久久久精品国产sm调教网站| 亚洲 欧美 激情 小说 另类| 无码人妻精品一区二区三区66| 4K岛国AV超高清AV| 大屁股女人操逼的视频有吗一区二区三区的| 色狠狠久久av五月综合| 日韩免费在线|