美國買房，教你輕松估算房子裝修成本~
要付出很大一筆裝修開支，那實際價值可能并不一定比稍微貴一點但可以馬上入住的房子來得劃算。所以如何預(yù)估房屋裝修費用應(yīng)該是一個很重要的環(huán)節(jié)。
對于普通民眾，可能無法做到像專業(yè)人員那樣估計準(zhǔn)確，但通過以下幾個方法，你也能成為一個半專業(yè)的人士。
方法一.類似裝修對比法
這可能是最簡單快速的裝修預(yù)算方法。你可以通過詢問裝修過的朋友，網(wǎng)絡(luò)查詢了解大致相同面積的房子別人所花的費用。
這種方法的好處是簡單快速，但精確程度較差。因為即使年份和大小差不多的房子，由于裝修方案的不同，可能成本上有很大的區(qū)別。
方法二.列表計算法
若你有稍微充足一點的時間，不妨可以選用列表計算法。當(dāng)你進(jìn)入房子以后，準(zhǔn)備紙筆，逐一記錄下每個你希望裝修的小點。比如更換地板，更換浴缸，廚柜更換，浴室鋪瓷磚等等。然后回家后在每個項目后面進(jìn)行估算，最后得出一個總價范圍。
對于如何了解每個裝修小點的價格，可以參照幾個網(wǎng)站的數(shù)據(jù)比如homeadvisor.com; home.costhelper.com等, 這種方法的精確度比方法一高很多，但可能花費的時間較大.
方法三.草圖咨詢法
能讓工程師或施工隊親臨現(xiàn)場估計肯定是最保險的辦法了解裝修預(yù)算。但有時候工程師或施工隊的時間與看房時間沖突，不一定能恰巧預(yù)約上。所以有一種更加簡易的方法既不需遷就工程師或施工隊的時間，又可以讓他們參與估價，這就是草圖咨詢法。
你可以自己把房屋的每層大致布局和尺寸畫一個草圖，表明尺寸，數(shù)量。然后把有尺寸的草圖發(fā)給專業(yè)工程師或施工隊估價。專業(yè)人士可以根據(jù)你提供的草圖了解到要換多少大小的地板，需要拆除的墻有多長；有多大面積需要油漆等等具體信息。
有了這些信息，專業(yè)人士就可以初步估計用料多少，工人的工作需要時間等等，給出報價。
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