一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

真善美地產林小姐-TIFFANY LIN

所在位置:首頁常見問題什么是重新貸款Refinance?

什么是重新貸款Refinance?

當我們購得和擁有房產后,其中重要的一件事就是要注意住房貸款的支付額。在某些情況下,您可以通過“申請重新貸款”(Refinance)找到更好的交易。Refinance 就是用條件更好的貸款代替現有或過期的貸款。

為什么要重新貸款呢?原因一般有以下幾個:

1.降低貸款利息,通過調整利率重新貸款實現(Rate and Term Refinance)減少月供。

2.貸款提取現金(Cash Out Refinance)。如果房主原來用的是現金買房或者現有貸款已經還得差不多了,貸款人可以重新申請貸款,把房子的凈值Equity Value貸款出來使用。Cash Out Refinance和Heloc的區別是前者利率較低,可以一次性拿到大批現金。后者利率較高,但可以像信用卡一樣靈活使用。

3.加速完成還貸,如30年貸款換成15年貸款。貸款人會節省15年的利息費用,并提早付清貸款。但大家注意15年貸款的月供會多于30年貸款的月供。

4. 取消FHA貸款保險。如果原先的貸款是FHA貸款并且貸款額高于房價的80%,貸款人每個月需要支付額外的貸款保險費用。重新貸款可以把原先FHA貸款替換,就不需要再支付貸款保險了。

5.浮動利率貸款轉成固定利率貸款。在利率上行時期浮動利率貸款就是定時炸彈,每年的利息都會增長。替換成固定利率貸款可以有效控制利率風險,穩定并減少月供。

1、了解您正在付多少錢

查看貸款的年度成本,其中包括應付利息以及費用。然后,密切注意其他貸方的類似報價,并利用這些報價詢問當前貸方是否您的貸款仍然具有競爭力。

如果您想進一步了解房屋貸款并清除有關貸款利率的任何困惑,那么與您的貸款經紀人或貸方進行一次簡單的談話可能是值得的。

2、確保檢查您的貸款利率

建議您致電您的銀行,以確認您要支付的貸款利率。然后,您可以使用在線比較網站或與當地的貸款經紀人或貸方討論,以查看您的貸款利率與市場上當前可用利率的迭加情況。

房屋貸款與正常購買不同,后者的購買價格涵蓋了產品的使用壽命。相反,購房時的房屋貸款利率可能會發生變化,并且競爭力下降。尤其是在競爭激烈的時期,銀行具有誘人的利率,并提供誘使客戶轉換的優惠。這就是為什么最好每隔幾年檢查一次房屋貸款的原因。

3、視情況考慮更換貸方

如今,有了各種各樣的房屋貸款選擇,許多人可能會發現更適合他們需要和生活方式的貸款,盡管這可能意味著要轉換房屋貸款經紀人或放貸人。

如果您使用固定利率房屋貸款,請務必先咨詢銀行,然后再轉換為新貸款。雖然不允許貸方對2015年6月30日之后提取的住房貸款收取退出費,但您可能仍需承擔固定利率貸款的違約金和提早還款費用。

當然,不要只看利率。

貸款不僅是利率問題,而是一系列產品服務,它們對不同人群的吸引力會有所不同,在切換之前要考慮所有因素。

4、保持簡單

事實是:許多貸方將很樂意與您討論期權。

即使您時間緊迫,尋找完美的住房貸款交易也不必費時或費力。

許多貸方很高興在適合您的時間(甚至在周末)到您家或辦公室來找您。他們也會幫助您完成所有必要的文書工作。

5、了解費用

我們能可以為房屋貸款支付一些費用——只要我們能獲得最優惠的房屋貸款價格。

確定適合您的住房貸款和功能取決于您的目標,生活方式和需求。

無論您遇到什么情況,與房屋貸款經紀人交談以探討您是否能得到最好的交易總是一個好主意。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 日本VA欧美VA精品发布| 久久久久久九九99精品| 国产人妻久久精品二区三区特黄| 爱爱视频天天干| 特级丰满少妇一级AAAA爱毛片| 久久主播片 亚洲日本久久久午夜精品| 亚洲嫩草影院久久精品| 国产女人综合久久精品视| 91欧美精品综合在线观看| 五月激情网亚洲色图| 久久精品国产亚洲av高清色欲| 国产95在线 | 欧美| 日韩人妻无码潮喷视频| 京广成人小电影a三区| 亚洲一区二区三区无码久久| 做爱广告在线观看视频网站| 中国女性性生活视频网免费观看| 亚洲色欲久久久综合网东京热| 午夜精品久久无码av网站| 开心五月欧美激情在线| 国产黄A三级三级三级看三级| 色国产精品一区免费视频| 国产精品a∨一区二区三区| 欧美黑人又粗又大的性格特点| 乱VODAFONEWIFI熟妇| www韩国不卡乱码综合图区亚洲欧美| 国产男女猛烈无遮挡免费网站| 久久永久免费人妻精品直播| 久久久综合日本| 无码日本精品xxxxxxxxx| 香港三日本8A三级少妇三级99| 无码国产亚洲日韩国精品| 国产精品后入内射日本在线观看| 吉泽明步强奸视频| 亚洲精品欧美精品中文字幕| 亚洲av成人片无码网站网| 一级女人真人视频毛片| 国产精品扒开腿做爽爽爽A片软件| 午夜免费福利不卡网址92| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三| 18禁中文久久久|