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美國學(xué)區(qū)房只跟公立中小學(xué)有關(guān)系

美國的公立中學(xué)和小學(xué)（包括1年幼兒園），都是采取“就近入學(xué)”的原則。好學(xué)校必然吸引家長來買“學(xué)區(qū)房”，進(jìn)而推動房價的上漲。美國法律規(guī)定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在這個學(xué)區(qū)內(nèi)，都享有免費教育的權(quán)利。學(xué)生免費就讀公立學(xué)校還需要他們父母或合法監(jiān)護(hù)人居住在相應(yīng)劃分的學(xué)區(qū)內(nèi)，這時候?qū)W區(qū)房的作用就舉足輕重了。

美國學(xué)區(qū)房與入學(xué)的關(guān)系

公立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)”有關(guān)系

美國只有公立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)”有關(guān)系。美國的公立中小學(xué)的資金，主要來源于學(xué)校周邊地區(qū)的房地產(chǎn)稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。學(xué)區(qū)的資金跟房地產(chǎn)稅的數(shù)額是成正比。學(xué)校資金多，則有財力提高教學(xué)質(zhì)量。學(xué)校質(zhì)量好，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學(xué)校周邊居住，便形成了所謂的“學(xué)區(qū)房”。

私立中小學(xué)跟“學(xué)區(qū)”沒關(guān)系

如果家長計劃讓孩子讀美國私立中小學(xué)，那么也跟“學(xué)區(qū)”沒有關(guān)系。美國的私立中小學(xué)不管學(xué)生的居住地區(qū)，優(yōu)質(zhì)學(xué)校首先看錢，每年學(xué)費起碼得交兩三萬美元。其次看人，如果進(jìn)校后學(xué)生被發(fā)現(xiàn)是“朽木”或“壞料”，就會被清除出校。

大學(xué)跟“學(xué)區(qū)”沒關(guān)系

美國好大學(xué)很多，大學(xué)沒有“就近入學(xué)”的規(guī)定。但美國公立大學(xué)的學(xué)費州內(nèi)州外有別，比如外州（包括外國）學(xué)生，一年學(xué)費是3萬美元，而州內(nèi)學(xué)生只要1萬美元出頭。如果要享受州內(nèi)學(xué)費優(yōu)惠的條件是：在開學(xué)前在該州住滿一年。無論住在州內(nèi)哪個區(qū)域，一視同仁，跟“學(xué)區(qū)”沒有關(guān)系。

不是在“學(xué)區(qū)”買房就能入學(xué)

如果外國父母想讓孩子就近入讀美國的公立中小學(xué)，通常父母必須至少有一人在美國工作、求學(xué)。如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的就是美國公民，可理所當(dāng)然享受免費教育。

了解美國學(xué)校及房產(chǎn)情況

美國公立高中分布：加州最多

中小學(xué)最關(guān)鍵的階段是高中。從2007 年開始，《美國新聞與世界報道》每年對美國的高中進(jìn)行評估，評選出最好的高中。在2010年，從大約26萬所高中里，篩選出1,600多所最好的學(xué)校，約占全部評選高中的6%，分布在美國各個州。

美國1600多所最好的公立高中分布在各個州，但100強則相對集中在幾個州：加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州、馬里蘭州、紐約州、弗吉尼亞州、得克薩斯州、華盛頓州等。也就是說在這些州，最好的高中數(shù)量多一些。