一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

福隆-Folan

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分數(Credit Score)。信用分數越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內容,包括支付歷史、欠款數量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分數最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分數,600分以下則屬于差的信用分數,而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分數的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業機構計算為準)。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分數。

● 申請過程中,關注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分數減少100分。如果您打算清還信用卡,也請提前咨詢貸款公司,因為您信用報告上的任何變動都會影響申請進程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負債收入比(Debt-to-Income Ratio),負債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負債。

● 申請貸款預批準信時,應該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因為Hard Pull會降低信用分數。

(房屋貸款預批準信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機構根據申請人的收入、信用記錄、負債和工作情況等各項證明,給出的可購買房產價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費支出,用其他費用來抵銷收入,降低應納稅收入(Taxable Income),因為貸款銀行或機構是根據應納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機構;遞交貸款申請表;收到貸款費用預估表;貸款銀行或機構審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費用明細等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 无码人妻精品中文字幕免费时间| 国产亚洲精品久久久久久久久| 色婷婷精品久久二区二区6| 欧美猛少妇性ⅩXXX| 午夜精品久久久久久久无码| 女人18毛片a级毛片免费视频| 丝袜 亚洲 另类 欧美 重口| 日韩精品一区二区三区在线观看l| 116美女写真成人午夜视频| 性一交一色一乱视频| 瑟瑟影院小说| 色性爱视频在线观看夕久纪夕| 60岁老年熟妇在线无码| 亚洲av中文无码乱人伦下载| 国产99在线 | 欧美| 亚洲成a人片77777kkkk| 不良研究所AV导航网站| 91福利网是一款非常热门的直播平台| 91精品亚洲欧美午夜福利| 亚洲国产精品色婷婷| 欧美日韩高清| 亚洲综合区夜夜久久久| 日日碰狠狠添天天爽不卡| 国产美女极度色诱视频| 1000部精品久久久久久久久| 欧洲性XXXX免费视频在线观看,| 精品一久久香蕉| 国产精品久久人妻无码网站仙踪林| 国产成人精品免费视频大全办公室| 国内精品久久久久精品一区二区| 一级特黄aa大片欧美| 色综合天天综合网国产成人网| 日韩丰满少妇无码内射| 女人扒开屁股桶爽30分钟| 久久久久人妻精品一区三寸| 最黄AV网| AV 无码 免费 刺激| 国产免费无码又爽又刺激在线观看| 亚洲影院天堂中文av色| 成人三A级片网站| 天堂网爱爱视频|