一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

福隆-Folan

所在位置:首頁常見問題影響美國貸款利率的因素有哪些呢

影響美國貸款利率的因素有哪些呢

在美國購房的過程中,貸款是非常重要的一環(huán),尤其是貸款利率對買家的影響是比較大的。那么今天就和大家聊一聊那些影響美國貸款利率的因素。我們先來說一下那些不可控的因素。

#不可控因素#

1、聯(lián)邦基金率

聯(lián)邦基金率是金融機構(gòu)互相收取短期貸款的利率。美儲聯(lián)對美儲聯(lián)成員銀行執(zhí)行最低準備金要求。這些機構(gòu)必須隨時在現(xiàn)金庫中扣除一定比例的準備金。

沒有足夠存款以維持存款準備金的銀行可以選擇通過短期貸款向其他銀行借款以確保滿足準備金要求。這筆借貸成本通過銀行利率轉(zhuǎn)移給買家,影響貸款產(chǎn)品的利率。

聯(lián)邦基金率是由美聯(lián)儲決定的,它通過聯(lián)邦基金利率作為杠桿來幫助平衡經(jīng)濟。

2、通貨膨脹

通貨膨脹的表現(xiàn)為物價和服務價格上漲時,貨幣購買力下降。通貨膨脹對買家來說是可能是有益的,因為它會降低貸款賣房者所欠的每一個美金的價值。但也有可能是不利的,如果貸款人受到的資金價值由于通貨膨脹低于它最初出借的資金價值,那么貸款人勢必將提高貸款利率來彌補差額。

3、供給和需求

在美國貸款買房,貨幣需求增加或貸款人持有的貨幣供應減少將導致貸款利率上升。如果很多人開始從自己的銀行賬戶里提取所有現(xiàn)金,這將減少銀行的供應資金,這就有可能提高銀行的利率,相反,貨幣需求量下降或貨幣供應量增加將降低貸款利率。

4、債券市場

較大的債券市場整體狀況間接影響貸款人收取的抵押貸款利率。銀行和其他投資公司將抵押擔保證券作為投資產(chǎn)品進行市場推廣。一個經(jīng)常使用的政府債券基準是抵押貨款銀行通常將其貸款利率掛鉤為10年期國債收益率。MBS賣家必須提供更高的收益率,因為償還并非像政府債券那樣100%保證。

#可控因素#

1、信用評分

信用評分對貸款利率起著至關(guān)重要的作用。一般來說,較高的信用評分意味著較低的貸款利率。

如果你的信用評分不是很高,那么貸款人認為借款風險太大,所以貸款人會向貸款買房者收取更高的貸款利率來彌補這個風險,或者直接拒絕貸款。

2、貸款金額

貸款金額會影響貸款買房者的貸款利率。如果貸款買房者拿一筆相對較小的貸款,例如100,000美元,貸款人可能會向借款人收取更多的費用,以確保它在這樣一個相對“小”的貸款上獲得可觀的利潤。

如果貸款買房者拿一筆大額貸款,美國大部分地區(qū)的巨額貸款上限為417,000美元,貸款人有責任向借款人收取更多的費用,因為這么大的貸款帶來了很大的風險。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 都市激情校园春色一区二区三区在线观看| 亚洲A毁性爱电影图片| 国产乱妇无码大片在线观看| 丰满人妻熟妇乱又伦精品| 国产AV女优自拍网址| 天天摸日日添狠狠添婷婷| 午夜福利无码电影农村老人做| 成人狠狠色伊人天堂视频| 亚洲国产第一页| 国产精品一一在线观看| 国产免费AV片在线无码免费看| 亚洲国产精品无码久久sm| 久久精品无码一区二区无码| 亚洲一级免视频| HEYZO综合国产精品色欲| 午夜亚洲乱码伦小说区69堂| 啊灬啊灬啊灬快灬别进去视频| 无码av闺蜜中文影片| 国产不卡视频在线观看| 女人下边被添全过视频| 久草中文字| 国产人妻无码一区二区三区不卡| 亚洲美女打飞机自拍视频一区| 擦老太bbb擦bbb擦bbb擦| 日韩三区久久久久久久久久| 亚洲欧美中文日韩在线V日本| 亚洲男女AV激情四射| 人妻少妇被粗大爽9797pw| 亚洲色图中文字幕性爱小说| AV女优无码高清在线观看| 99久久精品日本一区二区免费| 亚洲av乱码专区国产精品| iene素股摩擦误入番号| 乳头午夜房| 91原创视频在线观看| 麻豆传煤入口免费进入2023| 给我免费播放片剧情版| 中文岛国精品亚洲一区| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 亚洲女人天堂a在线播放| 亚洲日韩精品无码专区|