美國(guó)房?jī)r(jià)為啥上漲 四大原因?qū)е路績(jī)r(jià)快速上升
據(jù)報(bào)道，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求的情況比較嚴(yán)重，開發(fā)商每隔一兩周就會(huì)上調(diào)新房售價(jià)，就算這樣還是手快有、手慢無(wú)。那么，2021年美國(guó)房?jī)r(jià)為啥上漲呢？下面就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下其中的原因吧。
美國(guó)商務(wù)部今年5月底公布的數(shù)據(jù)顯示，全美4月在售新屋的價(jià)格中位數(shù)為37.24萬(wàn)美元（約合241萬(wàn)元人民幣），同比大漲超過(guò)20%，創(chuàng)1988年以來(lái)最大漲幅。6月底的最新數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)現(xiàn)存房屋價(jià)格中位數(shù)為35.03萬(wàn)美元（約合227萬(wàn)元人民幣），同比大漲接近24%，為有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)以來(lái)的最高年漲幅。
據(jù)了解，導(dǎo)致美國(guó)房?jī)r(jià)快速上升的真正原因如下：美國(guó)無(wú)限印鈔貨幣超發(fā)；財(cái)政支持地產(chǎn)貸款，利率上升；新冠疫情后經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇；美國(guó)樓市庫(kù)存水平為歷史最低水平，供不應(yīng)求。由于新冠疫情原因，短期內(nèi)房地產(chǎn)的開發(fā)和供應(yīng)不足，四種原因的多重刺激作用之下，導(dǎo)致美國(guó)房?jī)r(jià)快速上升。
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