在美國，聯(lián)邦政府、州政府和地方政府，三級政府征收的主要稅種是不一樣的。聯(lián)邦主要征收所得稅，州主要征收銷售稅，而地方政府主要征收房產(chǎn)稅。
這個地方政府，其實(shí)包含了很多政府類型，而負(fù)責(zé)征收房產(chǎn)稅的，主要是縣（郡）政府、市政府和學(xué)區(qū)。
美國的縣（郡）和市，它們的概念和關(guān)系，跟我國的省和市是不一樣的；而美國的學(xué)區(qū)，也是一個非常獨(dú)特的概念，跟我國的學(xué)區(qū)也是不一樣的。
如果你在美國交房產(chǎn)稅的話，可以在稅單上看到，你的錢交其實(shí)是交給了不同的部門，主要就是郡、市和學(xué)區(qū)。也就是郡稅、城市稅、學(xué)區(qū)稅，這三項(xiàng)稅加起來，基本上就是你要交的所有房產(chǎn)稅了。
一般來說，這三個稅的比例是1:1:5。也就是說，房產(chǎn)稅主要是被學(xué)區(qū)征收了。而這些地方政府把房產(chǎn)稅征收上去后，主要用來干嘛呢？
基本上都是用作地方的公共支出了，主要有：地方教育支出；地方消防、警務(wù)、基建等公共服務(wù)；以及其它政府的日常開支。
接下來，我們具體講講，三個地方政府征收和使用房產(chǎn)稅的情況：
①縣（郡）政府：
一個美國人交的所有房產(chǎn)稅里，郡政府大概征收了10%-20%。當(dāng)然，這只是個大概數(shù)字，美國各州有權(quán)獨(dú)立制定征收的制度和比例，所以各州地方政府的數(shù)據(jù)肯定是不一樣的。我們這里說的比例，只是個大概情況。
郡政府把房產(chǎn)稅征收上來后，主要是用作政府運(yùn)營、公共安全例如警務(wù)經(jīng)費(fèi)、公共服務(wù)等。
②市政府：
市政府或其它地方政府，例如村鎮(zhèn)等。征收的房產(chǎn)稅比例也是10%-20%的區(qū)間。當(dāng)然，這也只是個大概比例。
市政府征收的房產(chǎn)稅，主要用途和郡政府差不多：基本上也是政府運(yùn)營、警務(wù)、消費(fèi)、公共服務(wù)等。
③學(xué)區(qū)：
學(xué)區(qū)等各種教育系統(tǒng)，征收房產(chǎn)稅的比例在50%以上，有些可以高達(dá)百分之六七十。
所以說，在美國，房產(chǎn)稅主要是被地方政府的教育系統(tǒng)征收了；而從教育系統(tǒng)來說，其經(jīng)費(fèi)來源主要就是房產(chǎn)稅，有些地方可以高達(dá)90%以上，其次就是上級政府如聯(lián)邦、州政府的補(bǔ)助。
以上就是美國房產(chǎn)稅的用途情況。在美國，房產(chǎn)稅的征收和支出，都有著比較透明的披露體系，每個納稅人都會在固定時間，一般是年末，收到政府的納稅單，上面會有他所繳納的房產(chǎn)稅的支出用途。
