一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

A.紐約地產 陳斌

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 动漫av永久无码精品每| 国产亚洲观看无码| 91最新精品视频在线| 久久777国产线看观看精品| 国产精品亚洲精品日韩已满| 国产成人精品手机在线播放| 免费无码av一区| 亚洲 欧洲 自拍 偷拍 首页| 玩弄CHINESE丰满人妻VIDEOS| 欧美久久久久久久久久久久久| 中文字幕精品无码一区二区| 国产欧美另类久久久精品91| 亚洲精品乱码久久久久久v| 2024av天堂在线| 亚洲国产精品日韩av不卡在线| 夜夜爽妓女8888视频免费观看| 正能量不良免费网站入口照片| 一级a做一级a做片性视频水里| 亚洲欧美日韩综合久久久| 91午夜福利视频| 284.net在线播放| 亚洲中文字幕无码一区精品| av片在线观看| 免费看黄入口污污18勿进| 亚洲色无码a片一区二区麻豆| 边做饭边被躁| 国产日韩av在线播放| 亚洲欧美乱综合图片区小说区| 午夜亚洲性爱剧场| 丰满少妇人妻久久久久久| 夜夜躁狠狠躁日日躁视频| 免费无码一区二区三区蜜桃大| 黑人上司粗大拔不出来电影| 成人国内精品久久久久影院| 国产又色又爽又高潮免费| 亚洲性线免费观看视频成熟| 亚洲综合色区无码一区二区| 黄色福利专区| 亚洲乱亚洲乱妇24p| 淫荡女优av在线| AV天堂五月天在线地址|