一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

王海波Brian

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分?jǐn)?shù)(Credit Score)。信用分?jǐn)?shù)越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內(nèi)容,包括支付歷史、欠款數(shù)量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分?jǐn)?shù)最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分?jǐn)?shù),600分以下則屬于差的信用分?jǐn)?shù),而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分?jǐn)?shù)的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業(yè)機(jī)構(gòu)計算為準(zhǔn))。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節(jié)省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分?jǐn)?shù)。

● 申請過程中,關(guān)注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分?jǐn)?shù)減少100分。如果您打算清還信用卡,也請?zhí)崆白稍冑J款公司,因為您信用報告上的任何變動都會影響申請進(jìn)程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負(fù)債收入比(Debt-to-Income Ratio),負(fù)債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標(biāo)。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負(fù)債。

● 申請貸款預(yù)批準(zhǔn)信時,應(yīng)該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因為Hard Pull會降低信用分?jǐn)?shù)。

(房屋貸款預(yù)批準(zhǔn)信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的收入、信用記錄、負(fù)債和工作情況等各項證明,給出的可購買房產(chǎn)價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節(jié)稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費支出,用其他費用來抵銷收入,降低應(yīng)納稅收入(Taxable Income),因為貸款銀行或機(jī)構(gòu)是根據(jù)應(yīng)納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機(jī)構(gòu);遞交貸款申請表;收到貸款費用預(yù)估表;貸款銀行或機(jī)構(gòu)審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費用明細(xì)等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 欧美乳交颜射欧美一级| 国产性一乱一性一伧| 女优先锋电影| 网友真实露脸自拍10p| 天堂网av在线| 亚洲 日韩 制服 综合 中文| 激情欧美日韩一区二区| 久久婷婷色综合2020| 婷婷综合久久| 91精品国产闺蜜国产在线| 99人妻无套内射精品视频| 亚洲日韩精品国产无码专区| 人妻久久久一区二区三区| 中文精品无码中文字幕无码专区| 精品国产一区二区三区久久久蜜月| 国产无遮挡裸体免费视频| 国产亚洲精品精品精品| 亚洲日韩国产av中文字幕| 无码人妻精品中文字幕免费时间| 亚洲性爱小说视频| 麻豆传煤入口免费进入2023| 欧美日韩亚洲中文字幕三| 黄 色 成 年 人免费观看| 岛国女优av加勒比中文在线| 色色色日本影院| 91久久精品国产免费一区| 我们诚恳的为观众主要最新热门的论坛| 成人黄色电影免费提供| 老师好大好硬好深好爽想要| 国产精品欧美日韩久久久免费观看| 成年免费a级毛片免费看无码| 黄网站在线观看永久免费| 欧美亚洲色综久久精品国产| 99久久精品免费看国产| 无码色色视频| 久久精品国产亚洲夜色av网站| 美女又美女又黄又免费网站| 色综合Aⅴ网| 极品女神福利网| 国产乱伦亚洲熟女| 日日噜噜夜夜狠狠视频无码日韩|