美國購房公積金貸款計(jì)算方法
一、公積金(年利率)
1-5年3.33%
5年以上3.87%
這是銀行的基準(zhǔn)利率，不浮動(dòng)
二、對(duì)照下商貸利率(年利率)
1-3年5.40%
3-5年5.76%
5年以上5.94%
三、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款
國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。
四、住房公積金貸款利率指按照國家有關(guān)規(guī)定就是采用“公積金貸款”方式向銀行貸款購房
每年支付利息，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。該貸款利率中國全國統(tǒng)一。
