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《彭博社》4月25號消息， 抵押貸款利率的急劇上升使房屋更加昂貴，并削弱了需求，但對美國大部分地區(qū)的房價卻沒有什么影響。由于業(yè)主固守低利率抵押貸款，現(xiàn)有房屋的供應量縮減，成交量放緩，供應緊張的情況加劇。現(xiàn)在，隨著房屋建筑商減少他們的庫存，他們正準備逐步取消他們?yōu)閼獙Ω叩牡盅嘿J款利率而提供的買家獎勵。如果沒有充足的房源，較低的抵押貸款利率只會創(chuàng)造更多的需求，并推高任何房屋的價格，購房者負擔能力的壓力不會有太大變化。雷德芬數(shù)據(jù)顯示，在截至4月16日的一周內(nèi)，買家承諾的月付款額創(chuàng)下了新高，在供應量沒有明顯增加的情況下，對每套房屋的更大競爭會推高價格，所以買家的月付款不會有明顯變化。