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《福布斯》商業周刊3月14日消息，2023年初，抵押貸款利率和國債之間的總利差很大。債券交易員認為，利率的波動是關鍵因素。截至2023年3月，看起來更多的緊縮政策正在醞釀之中。而在某個時間點，可能是2024年，美聯儲將降息以使經濟再次發展。一旦他們把利率提高到可以持續多年的水平，利差就會縮小。當美聯儲開始寬松時，實際的抵押貸款利率將下降，或者可能在預期寬松的情況下提前，對于潛在的購房者來說，或者對于尋求再融資的新房主來說，可能會降低抵押貸款支出。一旦發生利差縮小，將給抵押貸款利率增加更多的下行壓力。因此，抵押貸款利率將下降，可能從2024年初開始逐步下降，并持續兩年左右的時間。