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《每日紀事報》3月13日消息，經過激烈的競爭和快速上漲的價格，兩年內住宅住房市場大約為40%開始冷卻。高房價，通貨膨脹，以及股票市場的下跌，使得買家更難積累買房所需的儲蓄，而利率的上升也增加了借貸成本。這些因素加在一起，大大減緩了市場，導致價格增長減速，房屋銷售減少。然而，仍舊有相當份額的房屋持續以高于其初始要價出售。這些州都位于東北部，其中以馬薩諸塞州為首 。導致這些州房價上漲的一個因素可能是增加住房供應的困難。馬薩諸塞州、新澤西州和加利福尼亞州等州有許多人口稠密的城市，這些城市更難增加庫存，或者監管制度使其難以增加新的住房。在美國的中部和南部地區，繼續以高于要價出售的房屋較少。 上述市場已被證明具有抵御衰退的能力。